Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Можно ли воспользоваться вычетом за ребенка

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Можно ли воспользоваться вычетом за ребенка
Елена
16.02.2015 в 20:22

Здравствуйте!

Если документы на право собственности на квартиру получено в 2014 году, то взаимозачет произойдет сам собою, суммы к возврату и к вычету перекроют друг друга.

Но по ребенку вычет при покупке нельзя будет применить в его декларации 3-НДФЛ, там отразите только продажу его доли по дому + налоговый вычет, предоставляемый при продаже недвижимости.

Могу сделать примерный расчет, только для этого мне нужны данные: есть ли у Вас документы на покупку дома, на кого они оформлены?
или он Вам достался в дар / наследство?
От этого зависит сумма НДФЛ к уплате.

Рассмотрю ситуацию, когда на дом у Вас нет платежных документов, тогда Вы можете продажную стоимость уменьшить на льготу, предоставляемую государством = 1 000 000 рублей (причем данный миллион делится пропорционально доле в собственности, в Вашем случае будет 500 000 руб на каждого):

3 000 000 : 2 = 1 500 000 руб — налогооблагаемая база каждого собственника

ребенок:
1 500 000 — 500 000 = 1 000 000 руб — налогооблагаемая база
1 000 000 * 13% = 130 000 руб — уплатить НДФЛ с доли ребенка

мама:
1 500 000 — 500 000 = 1 000 000 руб — — налогооблагаемая база
1 000 000 * 13% = 130 000 руб — уплатить НДФЛ с доли мамы

но мама может заявить на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, причем сразу на себя + долю ребенка:

2 000 000 — 1 000 000 = 1 000 000 рублей — налогооблагаемая база к возврату
1 000 000 * 13% = 130 000 руб — вернут маме

Таким образом,
нужно будет уплатить на долю ребенка 130 000 рублей + вернут налоговый вычет маме тоже в размере 130 000 рублей

Упирается все в сроки:
сдать декларации нужно успеть до 30 апреля 2015 года + уплатить налог до 15 июля 2015 года
а возврат смогут сделать только после проведения камеральной проверки 3 месяца + 1 месяц на перечисления, срок отчета ведется со дня подачи документов в налоговую инспекцию по возврату подоходного налога

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх