Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Может ли один из долевых собственников воспользоваться имущественным вычетом при покупке другой недвижимости, если не использовал это право

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Покупаем квартиру в долевую собственность с 3 детьми — по 1/5 на каждого члена семьи за 3250тыс. Получается каждый имеет право на имущ.вычет с 400 тыс(2000000/5=400), но, напр., работающий супруг оформит имущ.вычет с долей детей на себя => получит 13% с 1600000, т.е. вернет 208тыс. Как я понимаю, совершеннолетние дети смогут в дальнейшем при покупке жилья воспользоваться правом вычета со своих покупок. Вопрос: жена не подает заявление на имущ вычет с этих 400тыс, сможет ли она при будущей покупке жилья в личную собственность воспользоваться вычетом с 2млн(макс) или ее вычет будет исчисляться за минусом этих 400 тыс? Или она может только с этой доли получить возврат?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Может ли один из долевых собственников воспользоваться имущественным вычетом при покупке другой недвижимости, если не использовал это право
Елена
04.03.2015 в 21:53

Здравствуйте!

С 2014 года имущественный вычет распределяется между сособственниками пропорционально сумме от стоимости квартиры, но не более 13% от 2 000 000 рублей на каждого.

Т.е. по Вашей квартире в 3 250 000 рублей каждый сможет получить: 13% от 650 000 рублей.
Из них муж получит за себя + 3 детей:

650 000 + 650 000 + 650 000 + 50 000 = 2 000 000 рублей.

Жена, если она даже и подаст при покупке этой квартиры на налоговый вычет, то в будущем сможет дополучить остаток, т.к. новые правила 2014 года это сделать позволяют.

Дети же при покупке своих будущих квартир тоже смогут получить по ним имущественный налоговые вычеты.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Наверх