Мы с супругой купили квартиру в ипотеку по 1/2 доле в праве собственности, и потом только выяснили , что налоговый вычет получает каждый сам со своей доли, жена работает не официально, а если и устроится то зарплата будет не больше 5 т.р. Поэтому стал вопрос как можно решить проблему 1. Можно ли переделать долевую собственность в совместную и получу ли я вычет ? 2. Если жена мне подарит свою долю смогу ли я тогда получить вычет. Квартира куплена месяц назад.
Как лучше переделать собственность ???
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
14.10.2014 в 19:05Здравствуйте!
Здесь все зависит от того, когда была куплена квартира: до или после 2014 года.
Если квартира была куплена до 2014 года, то вычет дается максимальный на Вас и жену = 13% от 2 000 000 рублей + 13% от всех уплаченных процентов без ограничения.
Если куплена после 2014 года, то вычет положен каждому по своей доле, но проценты будут ограничены на обоих дадут 13% от 3 000 000 рублей. Но главным преимуществом является тот факт, что если максимальную сумму вычета Вы не истратили (а это на каждого дается 13% от 2 000 000 рублей).
А переоформление квартиры Вам не даст ничего, кроме претензий от налоговой инспекции, они проверяют всю историю по квартире.
Все зависит от даты приобретения квартиры и стоимости, может Вам и выгодно будет получить сейчас только одному по этой квартире, даже только по совей доле. Нужно смотреть по ситуации.