Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Бесплатная консультация налогового юриста в Москве: +7 (499) 450-37-28

Как лучше переделать собственность ???



Мы с супругой купили квартиру в ипотеку по 1/2 доле в праве собственности, и потом только выяснили , что налоговый вычет получает каждый сам со своей доли, жена работает не официально, а если и устроится то зарплата будет не больше 5 т.р. Поэтому стал вопрос как можно решить проблему 1. Можно ли переделать долевую собственность в совместную и получу ли я вычет ? 2. Если жена мне подарит свою долю смогу ли я тогда получить вычет. Квартира куплена месяц назад.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Как лучше переделать собственность ???
Елена

Здравствуйте!

Здесь все зависит от того, когда была куплена квартира: до или после 2014 года.

Если квартира была куплена до 2014 года, то вычет дается максимальный на Вас и жену = 13% от 2 000 000 рублей + 13% от всех уплаченных процентов без ограничения.

Если куплена после 2014 года, то вычет положен каждому по своей доле, но проценты будут ограничены на обоих дадут 13% от 3 000 000 рублей. Но главным преимуществом является тот факт, что если максимальную сумму вычета Вы не истратили (а это на каждого дается 13% от 2 000 000 рублей).

А переоформление квартиры Вам не даст ничего, кроме претензий от налоговой инспекции, они проверяют всю историю по квартире.

Все зависит от даты приобретения квартиры и стоимости, может Вам и выгодно будет получить сейчас только одному по этой квартире, даже только по совей доле. Нужно смотреть по ситуации.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы