В 2016 г куплена квартира в долевую собственность на троих за 3 млн 600 тыс руб. Один из собственников уже вернул себе ранее 260 тыс руб за первую квартиру. Как правильно подать налоговый вычет. Каждому из двух собственников (муж и жена) по 1 млн 800 тыс. Или каждый из них заявляет только на 1/3 по 666.666руб. ? При этом возврат налога только за 2016 г или за последние 3 года 2016, 2015. 2014 гг??
Как рассчитать возврат налога
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь
30.11.2017 в 16:55Здравствуйте.
Квартира приобретена в долевую собственность, каждый собственник имеет право заявить имущественный вычет в размере доли — 1/3.
Исключение составляют супруги. Супруги имеют право распределить между собой фактически уплаченную сумму расходов, затраченную на приобретение квартиры. То есть в Вашей ситуации можно одному из супругов заявить имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей, второму — 400 000 рублей, или как угодно иначе на Ваше усмотрение. По умолчанию заявлять можно по 1 200 000 рублей.
Год возникновения права на имущественный вычет — год получения правоустанавливающего документа, либо внесения записи о покупки в ЕГРН (в выписке будет указан 2016 год).
Сейчас Вы можете получить возврат только за 2016 год, по окончании 2017 года — за 2017, и так далее пока не получите всю положенную сумму.
Право перенесения имущественного вычета на 3 года назад есть только у пенсионеров.