Здравствуйте! В официальном браке с мужем не состоим. Планируем купить квартиру в долевую собственность 1/10 у меня и 9/10 — мужа. Стоимость квартиры 1 460 000. Оформляем ипотеку на 1 000 010 руб. на меня (муж — созаёмщик). Каким образом мы можем получить имущественный вычет по ипотеке? Смогу получить только я пропорционально своей доле? Может ли что-то измениться, если мы заключим официальный брак до сделки?
Имущественный вычет по ипотеке. Гражданский брак.
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
24.10.2016 в 17:18Здравствуйте.
Сейчас Налоговый Кодекс разрешает распределять имущественный вычет между супругами и в случае долевой собственности не по долям, а на основании фактически понесенных расходов каждого из супругов, либо на основании заявлении о распределении расходов.
В случае долевой собственности, когда Вы не состоите в официальном браке, имущественный вычет можно будет заявлять только согласно доли.
В принципе сейчас имущественный вычет можно заявлять по нескольким объектам. Поэтому даже если Вы заявите вычет согласно долям, в будущем каждый из Вас сможет добрать вычет до максимального по другому объекту.
Имущественный вычет в размере уплаченных процентов при официальном браке также можно будет распределять по своему усмотрению, а не в долях.