Здравствуйте! Помогите разобраться, квартира приобретена в ипотеку в 2013 году за 3400000 руб. Общая долевая собственность по 1/2 на мужа и жену, свидетельство получено в ноябре 2013 года. Сегодня обратились в Налоговую за возвратом 13 процентов с покупки квартиры. Указали имущественный налоговый вычет 2000000 руб, то есть хотели чтобы муж получил 260 тыс, однако инспектор в Налоговой сказала, что раз квартира оформлена в общую долевую собственность, то документы подает каждый и сумму имущественного налогового вычета указывает по 1700000 каждому ( то есть 3400000:2). Приняла документы у мужа, и сказала те же самые документы принести мне. Права ли она?
Имущественный вычет — вопрос № 26
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
31.07.2015 в 15:55Здравствуйте.
Нет.
При долевой собственности, оформленной на объект, право на который возникло до 01.01.2014 года, вычет предоставляется на объект и делится между собственниками.
Максимальный вычет в размере 2 000 000 рублей делится согласно долям (по 1/2) и составляет по 1 000 000 рублей на каждого собственника.
По правилу 3 400 000/2 предоставляется имущественный вычет для объектов, приобретенных после 01.01.2014 года.
Наталья
01.08.2015 в 21:44Спасибо вам за разъяснения! У меня появился еще вопрос: а могу я не возвращать 13 процентов в пользу мужа? Что бы он получил 260тыс. Или все дело в свидетельствах, где прописано, что у нас общая долевая собственность??? Или может нам можно как то переоформить свидетельства, чтобы всю выплату в 260 тыс получил муж?
Елена
02.08.2015 в 21:05Все дело в том, что у Вас долевая собственность, т.е. отдельные свидетельства о собственности и выделены доли.
Получить удастся каждому не более 13% от 1 000 000 рублей.
Переоформление квартиры на кого-то одного ничего не даст, налоговая инспекция будет делать запросы в регпалату и увидит Ваши первоначальные данные.
Наталья
03.08.2015 в 00:15Спасибо большое! Теперь все поняла! а то у нас в налоговой не очень компетентные люди сидят на приеме документов, только запутала нас там девушка. Еще и своей рукой она наисправляла в декларации суммы- мужу прописала зачем то 1700000…. Сказала, что через 4 месяца получим деньги… А мне уже кажется с ее путаницей получим отказ.