Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Долевая собственность, ипотека


Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом. Покупаю квартиру в ипотеку, заемщик только я, но хочу оформить в долевую собственность с мамой (чтобы не потерять часть вычета, т.к. уже была покупка квартиры), могу ли я бОльшую долю оформить на маму или она должна быть обязательно созаемщиком? Какие последствия могут быть, если потом она передаст эту долю мне по договору дарения? И сможет ли она получить вычет за 3 предыдущих года сразу, если она работающий пенсионер? И еще в этом случае вычет по процентам по ипотеке могу получить только я или она тоже и в какой пропорции? Спасибо за ответ!

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Долевая собственность, ипотека
Любовь Т.

Здравствуйте.

При долевой собственности имущественный вычет будет предоставляться согласно доли, и основной вычет и вычет по процентам.
Если мама является пенсионером, то она сможет перенести получение имущественного вычета на 3 года назад, относительно года образовании остатка.
Мама должна быть созаемщиком, более того чтобы ей получить имущественный вычет по уплаченным процентам, платежные документы по оплате ипотеки должны проходить от ее имени тоже, не только от Вашего. 
Также при покупке квартиры должны быть платежные документы на ее имя в размере ее доли. Иначе имущественный вычет она не сможет заявлять, если все расходы пройдут от Вашего лица.

Дарение от мамы дочери налогом не будет облагаться.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх