Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

C какой суммы будет возврат при долевой собственности?


Добрый день! В начале зимы 2013 года с гражданским супругом приобрели квартиру в равных долях. Общая стоимость составляет 3900000 рублей. Действительно ли что возврат сможем произвести только по 1000000 р., каждый, а не по 2000000 р.? Это так? Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “C какой суммы будет возврат при долевой собственности?
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникает в год полученияправоустанавливающего документа. 
При покупке квартиры в строящемся доме такимдокументом является акт приема передачи, при покупке вторички  по договору купли-продажи — свидетельство о собственности. 

Если правоустанавливающий документ датирован 2014 годом, то имущественный вычет предоставляется по правилам редакции ст. 220 НК РФ после 01.01.2014 года, согласно которой вычет в размере максимум 2 000 000 рублей предоставляется на человека, в размере доле, но не более 2 000 000 рублей.

Если правоустанавливающий документ датирован 2013 годом, то имущественный вычет предоставляется по правилам редакции ст. 220 НК РФ до 01.01.2014 года, согласно которой вычет в размере максимум 2 000 000 рублей предоставляется на объект и делится между собственниками согласно долям.
В этом случае вычет в 2 000 000 рублей будет разделен между Вами по 1 000 000 рублей при владении по 1/2 доли. 
После того, как Вы заявите на вычет по этой квартире, то в дальнейшем не сможете добрать имущественный вычет до 2 000 000 рублей. Если у Вас в планах приобретать другое имущество, то лучше по этой квартире налоговый вычет не заявлять.

Ответить
Любовь Т.

Если потребуется моя помощь в составлении декларации: 
3ndfl_declaration@mail.ru
Стоимость 800р.  на одного человека в год.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх