Добрый день! В начале зимы 2013 года с гражданским супругом приобрели квартиру в равных долях. Общая стоимость составляет 3900000 рублей. Действительно ли что возврат сможем произвести только по 1000000 р., каждый, а не по 2000000 р.? Это так? Заранее спасибо.
C какой суммы будет возврат при долевой собственности?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
25.06.2015 в 15:25Здравствуйте.
Право на имущественный вычет возникает в год полученияправоустанавливающего документа.
При покупке квартиры в строящемся доме такимдокументом является акт приема передачи, при покупке вторички по договору купли-продажи — свидетельство о собственности.
Если правоустанавливающий документ датирован 2014 годом, то имущественный вычет предоставляется по правилам редакции ст. 220 НК РФ после 01.01.2014 года, согласно которой вычет в размере максимум 2 000 000 рублей предоставляется на человека, в размере доле, но не более 2 000 000 рублей.
Если правоустанавливающий документ датирован 2013 годом, то имущественный вычет предоставляется по правилам редакции ст. 220 НК РФ до 01.01.2014 года, согласно которой вычет в размере максимум 2 000 000 рублей предоставляется на объект и делится между собственниками согласно долям.
В этом случае вычет в 2 000 000 рублей будет разделен между Вами по 1 000 000 рублей при владении по 1/2 доли.
После того, как Вы заявите на вычет по этой квартире, то в дальнейшем не сможете добрать имущественный вычет до 2 000 000 рублей. Если у Вас в планах приобретать другое имущество, то лучше по этой квартире налоговый вычет не заявлять.
Любовь Т.
26.06.2015 в 16:53Если потребуется моя помощь в составлении декларации:
info@vernut-vse.ru
Стоимость 800р. на одного человека в год.