Добрый день! Была приобретена квартира с рассрочкой платежа. Я могу вернуть 13% от оплаченной суммы. как правильно заполнить лист Д1 декларации 3-НДФЛ. В какой строке должна быть указана оплаченная сумма? Размер налоговой базы п.2.7 (стр.200) у меня немного больше оплаченной суммы.
Заполнение декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в рассрочку
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
17.02.2017 в 12:25Здравствуйте.
Право на имущественный вычет на объект возникает в том году, в которому получен правоустанавливающий документ (в случае покупки квартиры по ДДУ, ЖСК таким документом является акт приема передачи, в случае покупки квартиры на вторичном рынке — свидетельство о регистрации права собственности/выписка из ЕГРП).
В случае оплаты квартиры в рассрочку, Вы можете заявить имущественный вычет в размере уплаченной суммы и только после плучения правоустанавливающего документа.
НАпример, на конец 2016 года Вы заплатили по рассрочке сумму А.
Право на вычет получено в 2016 году.
В декларацию Вам нужно внести размер заявляемого вычета — А.
В следующем году размер заявляемого вычета увеличится, так как Вы оплатите еще какую то часть по рассрочке. ОДнако сумма, заявляемого вычета не может быть больше 2 000 000 рублей.
Если доход за 2016 год составил больше, чем сумма А, то по итогам декларации будет возвращена сумма НДФЛ, составляющая 13% от суммы А, плюс останется невозвратный остаток НДФЛ.