Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Вычет за 2 объекта недвижимости


Добрый день! У меня следующая ситуация: в 2005 г. мною была куплена квартира за 1 млн. руб. Налоговый вычет за ее покупку я не получал. Далее, в 2015 г. мною был куплен дачный участок с домом стоимостью 1 млн. руб. Могу ли я получить налоговый вычет в сумме 260 тыс. руб. за оба этих объекта недвижимости или я вправе рассчитывать на 130 тыс. со второго объекта с возможностью в будущем добрать еще 130 тыс. руб (до 260)? Спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “Вычет за 2 объекта недвижимости
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право делить имущественный вычет на несколько объектов возможно только в том случае, если впервые имущественный вычет был заявлен по объекту, правоустанавливающие документы на который были получены после 01.01.2014 года.

В Вашей ситуации первый объект приобретен в 2005 году второй — в 2015.

Заявляя имущественный  вычет по первому объекту, будет считаться, что свое право Вы реализовали полностью.
Заявляя имущественный  вычет по второму объекту, Вы сможете  в будущем добрать вычет до максимально возможного — 2 000 000 рублей.

Также не стоит забыть про имущетсвенный вычет по уплаченным процентам. Если пока Вы им не пользовались, то Ваше право за Вами также сохраняется.
Основноый вычет и вычет по процентам могут быть заявлены по разным объектам.

Ответить
Сергей

Здравствуйте! Я владелец квартиры с 2014 года, которая приобретена по ипотеке в единоличную собственность. Сдал вчера 3 НДФЛ за 2016 год на возврат вычета по процентам (имущественный получен в 2014, 2015). Супруга приобрела в единоличную собственность квартиру в 2016 году, как работающий пенсионер. Могу ли я как супруг, получить второй имущественный налоговый вычет по квартире, которую приобрела жена? Или я уже использовал свое право?

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх