Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет?

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Добрый день.
При покупке квартиры у Департамента имущества города Москвы цена сложилась из стоимости квартиры + проценты за рассрочку + проценты за услуги по выкупу. Возможно ли с этих процентов получить имущественный налоговый вычет, именно как с процентов по кредиту или эти проценты входят в общую стоимость квартиры в 3 НДФЛ?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Возможно ли получить имущественный налоговый вычет?
Любовь Т.
22.04.2016 в 17:41

Здравствуйте.

В сумму имущественного налогового вычета при покупке имущества согласно Налоговому Кодексу включаются расходы на:
— собственно покупка квартиры или комнаты (доли/долей в них);
— приобретение прав на квартиру или комнату (доли/долей в них) в строящемся доме;
— приобретение отделочных материалов;
— работы, связанные с отделкой квартиры или комнаты (доли/долей в них), в том числе разработка проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа, в перечне расходов не поименованы, поэтому не могут быть включены в сумму основного имущественного вычета. 
Основной имущественный вычет ограничен по сумме 2 000 000 рублей и предоставляется на человека.
В случае покупки квартиры на несколько собственников — распределяется согласно доли, не более 2 000 000 на человека.
В случае покупки в браке — согласно распределению между супругами, но не более 2 000 000 на человека.

Расходы на оплату процентов по условиям предоставления рассрочки могут быть применены в сумме имущественного вычета по уплаченным процентам согласно пп.4, п.1, ст. 220 НК РФ.
Данное мнение высказано МинФин в 
письме от 04.04.2014 №03-04-07/15264.

Имущественный вычет по уплаченным процентам предоставляется в размере не более 3 000 000 рублей, и может быть заявлен только по 1 объекту.

Проценты за услуги по выкупу не относятся к имущественному вычету (относятся к комиссиям, агентским сборам и пр.), и не могут быть учтены.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх