Добрый день.
При покупке квартиры у Департамента имущества города Москвы цена сложилась из стоимости квартиры + проценты за рассрочку + проценты за услуги по выкупу. Возможно ли с этих процентов получить имущественный налоговый вычет, именно как с процентов по кредиту или эти проценты входят в общую стоимость квартиры в 3 НДФЛ?
- Главная
- Ответы на вопросы
- Налоговый вычет при покупке квартиры
- 1 собственник
- Возможно ли получить имущественный налоговый вычет?
Возможно ли получить имущественный налоговый вычет?
Elena
28.12.2018
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Похожие статьи и вопросы
- Можно ли вернуть налоговый вычет сразу за 3 года?
- Получение налогового вычета по процентам по ипотеке
- Можно ли получить имущественный вычет на строительство и на погашение процентов по целевым займам?
- Как получить имущественный вычет для неработающего пенсионера?
- Возврат налога пенсионерке
- Как оформить 3-НДФЛ на имущественный вычет, если за этот же год уже получен вычет на лечение?
Бесплатная консультация юриста
ПерейтиНовые записи
- Заполнение справки 2-НДФЛ: порядок получения и срок действия
- Налоговая декларация 3-НДФЛ: как заполнить, куда и в какие сроки необходимо сдать?
- Как узнать задолженность по налогам ИП в 2019 году?
- Земельный налог для юридических лиц в 2019 году: размер и сроки уплаты
- Налог на имущество юридических лиц: сроки и порядок оплаты
Любовь Т.
22.04.2016 в 17:41Здравствуйте.
В сумму имущественного налогового вычета при покупке имущества согласно Налоговому Кодексу включаются расходы на:
— собственно покупка квартиры или комнаты (доли/долей в них);
— приобретение прав на квартиру или комнату (доли/долей в них) в строящемся доме;
— приобретение отделочных материалов;
— работы, связанные с отделкой квартиры или комнаты (доли/долей в них), в том числе разработка проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа, в перечне расходов не поименованы, поэтому не могут быть включены в сумму основного имущественного вычета.
Основной имущественный вычет ограничен по сумме 2 000 000 рублей и предоставляется на человека.
В случае покупки квартиры на несколько собственников — распределяется согласно доли, не более 2 000 000 на человека.
В случае покупки в браке — согласно распределению между супругами, но не более 2 000 000 на человека.
Расходы на оплату процентов по условиям предоставления рассрочки могут быть применены в сумме имущественного вычета по уплаченным процентам согласно пп.4, п.1, ст. 220 НК РФ.
Данное мнение высказано МинФин в
письме от 04.04.2014 №03-04-07/15264.
Имущественный вычет по уплаченным процентам предоставляется в размере не более 3 000 000 рублей, и может быть заявлен только по 1 объекту.
Проценты за услуги по выкупу не относятся к имущественному вычету (относятся к комиссиям, агентским сборам и пр.), и не могут быть учтены.