Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Вычет на дом в пропорции 80 к 20%

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

добрый день !
У меня вопрос по 3-НДФЛ, помогите, пожалуйста, если сможете ! Земельный участок с недостроенным строительством приобретен в 2004 году, было получено свидетельство на право собственности незавершенного строительства. Права на предоставление налогового вычета не предъявляли. Все эти годы строительство продолжалось…… В 2012 году зарегистрировали право собственности на жилой дом ! При составлении 3-НДФЛ в 2013 году за 2012 год (т.к. право собственности было получено в 2012 году) за какие годы я могу включить расходы по строительству ? Все затраты начиная с 2004 года или только за 2012, 2013 и 2014 ? Свидетельство на право собственности получено на меня одну и в нем просто указано, что собственность, а не совместная собственность. Покупка незавершённого строительства и сам процесс стройки велся в период брака с мужем. Можем ли заявить налоговый вычет , если укажем в заявлении что его затраты 80%, а мои 20%, так как у меня зар.плата небольшая и если оформлять вычет только на меня, то это затянется на долгие годы. Спасибо, жду ваших рекомендаций.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Вычет на дом в пропорции 80 к 20%
Любовь Т.
12.05.2015 в 21:06

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет на дом возникло в 2012 году.
Если Вы начинаете получать вычет за дом Вам нужно собрать все необходимые подтверждающие расходы на достройку и включить их в декларацию. При сумме затрат на покупку и достройку более 2 000 000 включать остальные расходы уже нет смысла.
В последующих декларациях Вы не сможете увеличивать сумму имущественного вычета.

Так как объект незавершенного строительства был приобретен в браке, Вы имеете право распределить вычет с супругом.
Вам выгоднее распределить вычет в размере 100% одному супругу, чтобы в дальнейшнм при покупке другого имущества второй супруг смог воспользоваться своим правом на вычет в полнлм объеме.

Если вы распределите вычет 80% супругу, 20% Вам, то вычет в размере затрат на покупку и достройку в размере не более 2 000 000 рублей разделится между Вами, и в будущем ни один из Вас не сможет добрать вычет до максимально возможного.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх