Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Возврат за 2015 год — Вопрос № 1


Добрый день
Я к вам с таким вопросом.
Квартиру, купленную по ДДУ, получили по акту в январе 2016 года.
Могу ли я получить возврат подоходного налога по доходам полученным в 2015 году?
Интересует именно единоразовая выплата, так как с 01.01.16 г я не имею источника дохода.
Спасибо за консультацию.
Сергей

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Возврат за 2015 год — Вопрос № 1
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи.

Вы получили акт приема передачи в 2016 году, следовательно право на имущественный вычет возникло в 2016 году. Начинать получать имущественный вычет можно только по доходам начиная с 2016 года, ранние периоды не доступны для возврата. Исключение составляют пенсионеры. Пенсионер может перенести получение имущественного вычета на 3 года назад относительно выхода на пенсию/года образования остатка.

Если квартира приобретена в официальном браке, то даже при оформлении квартиры в Вашу индивидуальную собственность, право на имущественный вычет есть и у супруги.
Если покупка в браке —  не Ваша ситуация, то остается единственный вариант ждать появления доходов облагаемых по ставке 13%.

Право на имущественный вычет получено и не имеет срока давности. Даже если доход появится через несколько лет (три, пять, десять лет) Вы сможете воспользоваться своим правом и вернуть НДФЛ.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх