Добрый день!
Подскажите в 2012 году была приобретена квартира в строящемся доме. Часть суммы за квартиру была выплачена по ипотечному кредиту.
В декабре 2014 года получен акт приема-передачи на квартиру (дом построен).
Право на вычет НДФЛ на приобретение недвижимости возникло начиная с 2014 года.
Скажите, могу ли я вернуть НДФЛ за проценты, уплаченные по иппотечному кредиту с момента заключения договора, то есть за 2012, 2013 годы? Или право на возврат процентов возникает также с 2014 года?
возврат процентов по ипотечному кредиту при покупке строящейся квартиры
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
08.02.2015 в 12:16Здравствуйте!
Если квартира приобретена по договору долевого участия, то годом начала получения вычета является акт передачи.
Если у Вас такая ситуация, то начать получать Вы имеете право с 2014 года, т.е. заполняете декларацию 3-ндфл за 2014 год, в которой указываете основной вычет по квартире + все уплаченные проценты по ипотеке за все годы: 2012+2013.
Сначала получите 13% с основного вычета за квартиру, а потом 13% с процентов.
Но накапливать проценты советую с самого начала и так каждый год прибавлять суммы процентов по мере уплаты.