Здравствуйте! В 2004 г я взяла кредит на покупку дома сроком на 15лет. Могу ли я в данном случае рассчитывать на возврат п/налога , в том числе и за прошлые годы? Какие документы необходимо предоставить?
Нужны ли документы на землю? У меня с ними проблема. А собственность я приобрела в 2004г.
возврат п/н в моем случае возможен только за последние три года или с момента покупки дома (2004г.)?
возврат подоходного налога за дом с кредитом.
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
18.04.2015 в 07:00Здравствуйте.
В 2004 году вы купили дом. Право на вычет возникло с момента оформления его в собственность.
Если Вы получили свидетельство о собственности в 2004 году, то к Вам применяются правила получения вычета согласно НК РФ относящиеся к 2004 году.
В частности:
— Сумма вычета ограничена 1 000 000 рублей.
— Получать вычет Вы имеете право только по 1 объекту.
— Добрать вычет до действующих в данных момент максимальных 2 000 000 рублей на человека Вы не сможете, так как реализуете свое право на получение вычета по объекту, приобретенному до 01.01.2014.
— Сумма уплаченных процентов по ипотеке не ограничена.
Если у Вас земля куплена отдельно, а дом отдельно (два разных свидетельства), то вы не можете получить вычет за 2 объекта.
Вы взяли ипотеку на приобретение дома и с 2004 года платите проценты банку. В декларации Вы можете включить уплаченные проценты банку, для это Вам необходимо взять в банке справку по процентам. В декларацию включаются все проценты, уплаченные Вами начиная с 2004 года.
Получить вычет возможно за 3 прошедших года. Сейчас, в 2015 году, это 2012, 2013, 2014 года. Для получения вычета необходимо иметь налогооблагаемый доход по ставке 13% за эти года.