Добрый день!
Проконсультируйте, пожалуйста. В 2012 году была приобретена квартира и предоставлен налоговый вычет.
Сейчас хочу продать эту квартиру и купить другую. Поскольку собственность менее 3 лет, я должна буду вернуть сумму налогового вычета государству.
Вопрос в следующем: при покупке новой квартиры я смогу снова претендовать на налоговое возмещение? Или считается, что я уже использовала это право?
Заранее спасибо!
Елена
03.04.2014 в 10:48Здравствуйте!
Если Вы однажды заявили свое право на вычет в налоговой инспекции, то уже считается, что Вы этим правом воспользовались.
Если Вы продаете квартиру, которая в собственности менее трех лет, то Вы не возвращаете налоговый вычет, Вы платите налог с продажи.
Примерный расчет:
при условии, что квартира куплена за 3 000 000 рублей в 2012 году и продана в 2014 году за 5 000 000 рублей.
если есть документы на покупку, то Вы вправе уменьшить свои доходы на сумму расходов, связанных с покупкой этой квартиры
5 000 000 — 3 000 000 = 2 000 000 рублей — налогооблагаемая база
2 000 000 х 13% = 260 000 рублей — к уплате в бюджет