Доброе утро. В договоре купли-продажи квартиры есть пункт. Квартира продается по согл. цене. Расчет между Сторонами произведен полностью в момент подписания настоящего Договора. Чеков и расписки нет. Возможен ли возврат налога в данной ситуации без чека и расписки?
Возможен ли возврат налога без чека и расписки?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
25.06.2015 в 17:12Здравствуйте.
Согласно Письму УФНС РФ по г. Москве от 26.11.2009 N 20-14/4/124154@.
"…Если в договоре купли- продажи квартиры, сторонами которого выступают физические лица, присутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения продавцом денежных средств от покупателя при подписании договора купли-продажи, то данный договор, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию, является документом, в котором нотариус, оформляющий сделку, удостоверяет передачу покупателем продавцу определенной денежной суммы за недвижимое имущество.
Если в указанном договоре отсутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения продавцом денежных средств от покупателя, то документом, подтверждающим оплату покупателем приобретенной им квартиры, является, в частности, расписка продавца, удостоверяющая передачу ему покупателем денежных средств.
При отсутствии расписки или нотариально удостоверенной записи сами по себе договор купли-продажи квартиры и передаточный акт документами, подтверждающими факт уплаты денежных средств по договору, не являются."
Если при осуществлении сделки купли-продажи квартиры составляется передаточный акт, который содержит все , представление налогоплательщиком (покупателем) расписки продавца о полученной сумме необязательно.
Наличие в договоре купли-продажи квартиры записи, содержащей все элементы расписки, включая запись о размере денежной суммы, полученной продавцом, дает право налогоплательщику (покупателю) не представлять соответствующую расписку продавца.