Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат налога за квартиру — Вопрос № 1


Доброе утро. В договоре купли-продажи квартиры есть пункт. Квартира продается по согл. цене …. . Расчет между Сторонами произведен полностью в момент подписания настоящего Договора. Чеков и расписки нет. Возможен ли возврат налога в данной ситуации без чека и расписки?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “возврат налога за квартиру — Вопрос № 1
Любовь Т.

Здравствуйте.

Согласно Письму УФНС РФ по г. Москве от 26.11.2009 N 20-14/4/124154@.

"…Если в договоре купли- продажи квартиры, сторонами которого выступают физические лица, присутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения продавцом денежных средств от покупателя при подписании договора купли-продажи, то данный договор, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию, является документом, в котором нотариус, оформляющий сделку, удостоверяет передачу покупателем продавцу определенной денежной суммы за недвижимое имущество.

Если в указанном договоре отсутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения продавцом денежных средств от покупателя, то документом, подтверждающим оплату покупателем приобретенной им квартиры, является, в частности, расписка продавца, удостоверяющая передачу ему покупателем денежных средств.
При отсутствии расписки или нотариально удостоверенной записи сами по себе договор купли-продажи квартиры и передаточный акт документами, подтверждающими факт уплаты денежных средств по договору, не являются."

Если при осуществлении сделки купли-продажи квартиры составляется передаточный акт, который содержит все , представление налогоплательщиком (покупателем) расписки продавца о полученной сумме необязательно.

Наличие в договоре купли-продажи квартиры записи, содержащей все элементы расписки, включая запись о размере денежной суммы, полученной продавцом, дает право налогоплательщику (покупателю) не представлять соответствующую расписку продавца.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх