Вопросы по документам к декларации 3-ндфл

Я посмотрел список документов. Несколько вопросов.
№4. Акт приема-передачи. Это, кажется, только для первички? У меня такого нет; я где-то читал, что при покупке вторичного жилья роль этого акта играет договор купли-продажи, — так ли это?
Теперь что касается документом по ипотеке. Я плачУ чуть больше полугода, так что подавать сведения из банка о выплаченных суммах процентов не планировал (собственно, мне в банке сказали, чтобы я за соответствующими справками через год приходил). Нужен ли в этом случае кредитный договор и график погашения и уплаты процентов? Кстати, все равно у меня за 2012 г. подох. налог составит около 70 тыс, так что все равно больше не получить; проценты станут актуальны только когда я получу полностью всю основную сумму — это еще года 3, как минимум.
Карта сбербанка есть — виза электрон — пойдет?