Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

вопрос по возврату налога на доходы физических лиц


Добрый день. Я и брат продали квартиру в 2013 г. за 2 400 000 руб. Моя доля — 50% , т.е. 1 200 000 руб. До этого в квартире жили более 20 лет, но она была не приватизирована. Сделали приватизацию и сразу продали. Получается, что квартирой владели менее 3 лет. Я сразу купил себе другую квартиру за 1 400 000 руб. Написал заявление на возврат подоходного налога. Получил 38 000 руб. за 2013 и 2014 год. Сколько я могу ещё получить налогового вычета? За 2014 год налогов 44 508 руб. (2ндфл). Могу ли я вписать всю эту сумму в заявление по вычету за 2014 год? Спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “вопрос по возврату налога на доходы физических лиц
Татьяна Сназина

Евгений, добрый день. Вы продали квартиру, которая была приватизировали менее трёх лет назад, следовательно у Вас возник налог с продажи. т.е. к уплате у вас было 1 200 000 * 13% = 156 000.
Т.к. Вами была приобретена новая квартира в том же 2013 году и ранее вычетом Вы не пользовались, то налог к уплате вы могли уменьшить на стандартный вычет в размере 1 000 000 руб., если продавали свою долю отдельным договором, или на 500 000, если продавали единым договором с братом и на сумму вычета по новой квартире.
В 2014 году вы подали декларацию за 2013 г. и получили к возврату НДФЛ в размере 38 000 за 2013 г.
Чтобы узнать с какой суммы Вы можете еще получить вычет в 2014 г., загляните в декларацию за 2013 г. лист И стр. 2.10 — остаток имущественного вычета переходящий на следующий налоговый период. Эту сумму умножьте на 13% и получите сумму НДФЛ, который вы сможете возместить. Например у вас в строке 2.10 сумма 900 000 * 13% = 117 000, следовательно у Вас к получению из бюджета НДФЛ на эту сумму.
Далее в 2015 г. вы подаете декларацию за 2014 г. и НДФЛ к возврату по справке 2-НДФл у вас 44 508 руб., в 2016 г. Вы подадите декларацию за 2015 г. на оставшуюся сумму НДФЛ и так пока не выберите всю сумму НДФл к возврату.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх