Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

вопрос по возврату налога на доходы физических лиц

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Добрый день. Я и брат продали квартиру в 2013 г. за 2 400 000 руб. Моя доля — 50% , т.е. 1 200 000 руб. До этого в квартире жили более 20 лет, но она была не приватизирована. Сделали приватизацию и сразу продали. Получается, что квартирой владели менее 3 лет. Я сразу купил себе другую квартиру за 1 400 000 руб. Написал заявление на возврат подоходного налога. Получил 38 000 руб. за 2013 и 2014 год. Сколько я могу ещё получить налогового вычета? За 2014 год налогов 44 508 руб. (2ндфл). Могу ли я вписать всю эту сумму в заявление по вычету за 2014 год? Спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “вопрос по возврату налога на доходы физических лиц
Татьяна Сназина
30.01.2016 в 02:53

Евгений, добрый день. Вы продали квартиру, которая была приватизировали менее трёх лет назад, следовательно у Вас возник налог с продажи. т.е. к уплате у вас было 1 200 000 * 13% = 156 000.
Т.к. Вами была приобретена новая квартира в том же 2013 году и ранее вычетом Вы не пользовались, то налог к уплате вы могли уменьшить на стандартный вычет в размере 1 000 000 руб., если продавали свою долю отдельным договором, или на 500 000, если продавали единым договором с братом и на сумму вычета по новой квартире.
В 2014 году вы подали декларацию за 2013 г. и получили к возврату НДФЛ в размере 38 000 за 2013 г.
Чтобы узнать с какой суммы Вы можете еще получить вычет в 2014 г., загляните в декларацию за 2013 г. лист И стр. 2.10 — остаток имущественного вычета переходящий на следующий налоговый период. Эту сумму умножьте на 13% и получите сумму НДФЛ, который вы сможете возместить. Например у вас в строке 2.10 сумма 900 000 * 13% = 117 000, следовательно у Вас к получению из бюджета НДФЛ на эту сумму.
Далее в 2015 г. вы подаете декларацию за 2014 г. и НДФЛ к возврату по справке 2-НДФл у вас 44 508 руб., в 2016 г. Вы подадите декларацию за 2015 г. на оставшуюся сумму НДФЛ и так пока не выберите всю сумму НДФл к возврату.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх