Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Собственник квартиры, который уже пользовался налоговым вычетом

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Собственник квартиры, который уже пользовался налоговым вычетом
Любовь Т.
16.07.2015 в 14:17

Здравствуйте.

Право делить имущественный вычет на несколько объектов (чтобы получитьмаксимум 2 000 000 рублей) предоставляется тем, кто впервые заявляется на
имущественный вычет за объект, право на который возникло после 01.01.2014 года  (пп. 1, п. 3, ст. 220 НК РФ):
"имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп.3 п.1 ст. 220, не превышающем 2 000 000 рублей."

Ваша мама уже воспользовалась имущественным вычетом по объекту, приобретенному до 01.01.2014 года, и по другому объекту дополучить вычет не сможет.

Однако, если по объекту, приобретенному в 2003 году мама не использовала ипотечный кредит, и не заявляла вычет по ипотечным процентам, то по объекту, приобретенному в 2014 году, она может заявить отдельно этот вычет (согласно письму ФНС от21 мая 2015 г. N БС-4-11/8666).
"…налогоплательщиквправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в
соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса в сумме фактически
произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам),
фактически израсходованным им на приобретение объекта недвижимости, в случае,
если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не
включались в состав имущественного налогового вычета, полученного
налогоплательщиком в связи с приобретением им другого объекта
недвижимости."

Вы по данным объектам заявлять имущественный вычет не имеете права. 
В будущем при приобретении жилья в свою собственность, сможете воспользоваться данным правом.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос

Последние ответы
Наверх