Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Бесплатная консультация налогового юриста в Москве: +7 (499) 450-37-28

Смогу ли я пользоваться налоговым вычетом? — Вопрос № 2



Здравствуйте продал квартиру в собственности меньше трех лет за 3500000руб и в этом же году купил за 2900000руб смогу ли я воспользоваться взаимозачетом я военный пенсионер на пенсии три месяца если нет то какой налог я должен уплатить ? И какие документы должен предоставить в налоговую инспекцию ?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Смогу ли я пользоваться налоговым вычетом? — Вопрос № 2
Елена

Здравствуйте!

Если сделки произошли и подтверждены документально в одном году, то взаимозачет сделать нужно обязательно.

Документы о собственности на купленную квартиру тоже должны быть датированы этим же годом.

Здесь еще нужно знать, есть ли у Вас платежные документы на проданную квартиру, или она Вам досталась в наследство / дар / приватизация.

Нужно знать тот факт, пользовались ли Вы льготой, которая предоставляется при покупке жилой недвижимости когда-либо в жизни.

Рассмотрим случай, когда у Вас нет платежных документов на покупку проданной квартиры и Вы уже использовали свое право на возврат при покупке другой квартиры ранее.

3 500 000 — 1 000 000 = 2 500 000 — налогооблагаемая база после предоставления льготы

2 500 000 х 13% = 325 000 руб — нужно уплатить в бюджет

Рассмотрим второй случай, когда у Вас есть платежные документы на проданную квартиру (купили Вы ее за 2 500 000 руб) и вычетом при покупке Вы еще не пользовались, решили воспользоваться им при покупке квартиры за 2 900 000 руб

3 500 000 — 2 500 000 = 1 000 000 — налогооблагаемая база после уменьшения на сумму покупки

2 000 000 — 1 000 000 = 1 000 000 — налогооблагаемая база после взаимозачета покупка минус продажа

1 000 000 х 13% = 130 000 руб — налоговая инспекция Вам осталась должна выплатить налоговый вычет.

Опишите еще конкретнее Вашу ситуацию, и я ее разберу именно под Вас.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы