В октябре 2015 года приобрела квартиру в индивидуальную собственность стоимостью 900000 рублей с использованием заёмных средств в размере 453026 рублей, оставшуюся часть заплатила из собственных средств. В 2016 году планирую выделить (подарить по 1/4 доли мужу и детям). С какой суммы я смогу оформить возврат налога?
С какой суммы я смогу оформить возврат налога?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
21.11.2015 в 11:40Здравствуйте.
При стоимости квартиры 900 000 рублей (общая стоимость квартиры должна быть указана в договоре) можно заявить и получить имущественный вычет в размере 900 000 рублей.
Также Вы можете заявить имущественный вычет по ипотечным процентам. Данный вычет по размеру составит столько, сколько Вы уплатите банку процентов за весь период оплаты кредита. Возврат составит 13% от этой суммы.
Вычет по процентам предоставляется только по 1 объекту.
Основной вычет можно разделить на несколько объектов. По этому Вы сейчас заявите 900 000 рублей, еще 1 100 000 рублей можно будет заявить при покупке другого имущества в будущем.
Нововведение в НК (вступившее в силу 01.01.2014 года) предоставило возможность налогоплательщикам делить имущественный вычет на несколько объектов, но только тем, кто впервые заявляет на имущественный вычет за объект, право на который возникло после 01.01.2014 года.
Дарение доли никак не повлияет на получение Вами имущественного вычета.
Только для его заявления Вам нужно предоставить в налоговую документы по нужному списку:
— если была покупка новостройки— если была покупка вторичного жилья
В числе документов — свидетельство о собственности.
Перед дарением сделайте копию.