Добрый день! Я продаю квартиру за 3000000 руб и покупаю другую за 2500000 руб. в одном календарном году. Я безработная и на пенсии по инвалидности. Могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу на 2000000 руб? И какие необходимо предоставить документы в налоговую? Квартира будет покупаться по договору уступки, дом не сдан. Собственность можно будет оформить только в следующем году.
Продажа и покупка квартиры в одном календарном году.
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
15.12.2014 в 13:40Здравствуйте!
Налогооблагаемую сумму с продажи квартиры можно уменьшить на 1 000 000 рублей или на сумму расходов, связанных с покупкой проданной квартиры.
Например, если Вы купли проданную квартиру за 2 000 000 рублей, то расчет будет следующий:
3 000 000 — 2 000 000 = 1 000 000 — налогооблагаемая база
1 000 000 х 13% = 130 000 руб — уплатить в бюджет
Если Вам проданная квартира досталась по наследству или по дарению, то уменьшить 3 000 000 рублей можно уменьшить только на 1 000 000 рублей, в остатка уплатить 13% в бюджет.
Заявить заранее на вычет при покупке второй квартиры Вы не можете раньше того года, в котором подписан акт передачи при покупке в новостройке.