Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Пример расчета суммы вычета на мужа, если собственник жена

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Пример расчета суммы вычета на мужа, если собственник жена
Любовь Т.
30.03.2016 в 16:13

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа. В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи, при покупке по договору купли-продаже — свидетельство о регистрации права собственности.
Если правоустанавливающий документ получен в 2015 году, то впервые можно подавать декларацию на имущественный вычет за 2015 год.
Так как объект оформлен в Вашу собственность, но приобретен в официальном браке, то имущественный вычет может быть распределен между супругами в любом соотношении.
Распределять вычет в соотношении 100%, 0%- Вам нет смысла, так как имущественный вычет ограничен на человека в размере 2 000 000 рублей.
Вы можете распределить вычет следующим образом:
2 000 000 рублей — супругу, 600 000 рублей — Вам.
Даже если у Вас в 2015 году не было дохода, право на вычет будет получено 2015 годом и срока давности иметь не будет. Как только у Вас появится налогооблагаемый доход Вы сможете начать получать вычет в размере 600 000 рублей.

Муж заявит максимально возможный вычет в размере 2 000 000 рублей. К возврату всего он сможет получить 260 000 рублей .
Первую декларацию он подает за 2015 год, в этом году его НДФЛ составил 75 000 рублей, значит за 2015 год ему вернут 75 000 рублей (13% от 577 000 рублей), остаток имущественного вычета в размере 1 423 000 рублей будет перенесен на последующие периоды.
Расчет примерный, более точные цифры получите подставив данные из справки 2-НДФЛ:
2 000 000 — 577 000 = 1 423 000 рублей — остаток.
Вернут на счет в 2015 году:
577 000 х 13% = 75 000 рублей — НДФЛ.

Если считать, что доход неизменен в последующие периоды, то мужу потребуется примерно 4 года, чтобы получить весь вычет целиком.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх