А сколько в деньгах сможет получить муж вычет, если:
В 2015 году я, его жена купила квартиру за 2,6 млн. рублей. При оформлении налогового вычета 1000% перераспределяю на мужа.
В 2015 году муж сумме заплатил 75 тыс. руб. подоходного налога за год.
Вернуть можно 2,6 млн.руб. x 13% = 338 тыс.рублей), верно? Но непосредственно за 2015 муж сможет вернуть только 75 тыс. рублей, уплаченного им подоходного налога
(и 263 тысячи он сможет вернуть в следующие годы (как много лет?) или уже нет???) ???
Заранее спасибо за ответ.
Любовь Т.
30.03.2016 в 16:13Здравствуйте.
Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа. В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи, при покупке по договору купли-продаже — свидетельство о регистрации права собственности.
Если правоустанавливающий документ получен в 2015 году, то впервые можно подавать декларацию на имущественный вычет за 2015 год.
Так как объект оформлен в Вашу собственность, но приобретен в официальном браке, то имущественный вычет может быть распределен между супругами в любом соотношении.
Распределять вычет в соотношении 100%, 0%- Вам нет смысла, так как имущественный вычет ограничен на человека в размере 2 000 000 рублей.
Вы можете распределить вычет следующим образом:
2 000 000 рублей — супругу, 600 000 рублей — Вам.
Даже если у Вас в 2015 году не было дохода, право на вычет будет получено 2015 годом и срока давности иметь не будет. Как только у Вас появится налогооблагаемый доход Вы сможете начать получать вычет в размере 600 000 рублей.
Муж заявит максимально возможный вычет в размере 2 000 000 рублей. К возврату всего он сможет получить 260 000 рублей .
Первую декларацию он подает за 2015 год, в этом году его НДФЛ составил 75 000 рублей, значит за 2015 год ему вернут 75 000 рублей (13% от 577 000 рублей), остаток имущественного вычета в размере 1 423 000 рублей будет перенесен на последующие периоды.
Расчет примерный, более точные цифры получите подставив данные из справки 2-НДФЛ:
2 000 000 — 577 000 = 1 423 000 рублей — остаток.
Вернут на счет в 2015 году:
577 000 х 13% = 75 000 рублей — НДФЛ.
Если считать, что доход неизменен в последующие периоды, то мужу потребуется примерно 4 года, чтобы получить весь вычет целиком.