Квартира по акту приема-передачи получена в ноябре 2015г., оформлена в собственность в 2016г. Являюсь работающим пенсионером. Возмещение НДФЛ должно быть за 2015г, 2012-2014г. Вопрос: 1. Вначале необходимо заполнить 3НДФЛ за 2015г.? 2. Остаток невозмещенный перенести в 2012г, затем в 2013 и далее в 2014г.??? Каков порядок заполнения 3 НДФЛ по годам?
Спасибо.
Порядок заполнения 3НДФЛ работающему пенсионеру
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
26.02.2016 в 16:11Здравствуйте.
Право на имущественный налоговый вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.
В случае покупки квартиры в строящемся доме таким документом будет являться акт приема передачи.
Если у Вас была покупка квартиры в строящемся доме, то право на вычет возникло в 2015 году, в год получения акта.
Подача документов на имущественный вычет через налоговую инспекцию осуществляется в 2016 году за 2015-ый.
Как пенсионер Вы имеете право перенести получение имущественного вычета на 3 года назад относительно года образования остатка. Таким годом будет являться 2015 год. Следующие декларации заполняются в обратном порядке по годам: за 2014, за 2013, за 2012 год.
Таким образом, последней заполненной декларацией, в которой будет получен вычет полностью или, в которой образуется самый минимальный остаток, будет декларация за 2012 год.
При образовании в декларации за 2012 год остатка — получать его можно будет продолжить по обычным правилам — за 2016 год, за 2017 и т.д.
Не забудьте подать в налоговую вместе с остальными документами копию пенсионного свидетельства.
НИНА
05.02.2018 в 00:03Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста как правильно оформить 3-НДФЛ и за какой период. Мой муж купил в 2017 году квартиру.Он является работающим пенсионером, но 2015 год он не работал (был уволен по сокращению штатов).Заранее благодарю!
Любовь
16.02.2018 в 13:56Здравствуйте.
Право на имущественный вычет предоставляется с года получения правоустанавливающего документа.
При покупке квартиры в строящемся доме по ДДУ или договору переуступки до сдачи дома правоустанавливающим документом является акт приема передачи квартиры.
Если же квартира была приобретена уже в построенном доме по договору купли-продажи, то правоустанавливающим документом будет запись в ЕГРН, право можно подтвердить выпиской из ЕГРН.
Если право на имущественный налоговый вычет получено в 2017 году, то первую декларацию следует заполнять за 2017 год. Далее на основании прав переноса имущественного вычета на 3 года назад так как собственник пенсионер, можно заполнить декларации в следующем порядке — 2016, 2015, 2014.
Если в 2015 году не было налогооблагаемого дохода, то эта декларация исключается. ЗАполняете после 2016 сразу 2014.
Остатки переносятся таким образом: из декларации за 2017 год в декларацию за 2016 года, далее из 2016 в 2014. Образовавшийся остаток в декларации за 2014 год можно перенести на будущие периоды. Так как супруг продолжает работать, то он сможет получить возврат по прошествии 2018 года — за 2018 год.
Также напомню, что при покупке имущества в браке, право на имущественный вычет есть у обоих супругов.
Наиболее актуально распределение в случае, если стоимость покупки составляет более 2 000 000 рублей. В таком случае Вы можете разделить с супругом имущественный вычет, чтобы помимо максимальных 2 000 000, которые заявит супруг, остальную сумму, но не более 2 000 000 рублей заявить Вам.
При наличии у Вас налогооблагаемого дохода возврат сможете получить также и Вы.
Пётр
28.02.2018 в 14:30Добрый вечер! Подскажите пожалуйста в какой очерёдности заполняются декларации в данном случае: Работающий пенсионер купил квартиру в 2015 г. Первый раз обращается в налоговую сейчас
( в 2018 г.). Спасибо!
Любовь
28.02.2018 в 15:02Здравствуйте.
Пенсионеру предоставляется право переноса имущественного вычета на 3 года назад относительно года получения права на имущественный вычет, либо относительно года выхода на пенсию.
Если на момент покупки квартиры, Вы уже были пенсионером, то ситуация следующая:
Год получения права — 2015 год.
ДАлее по мере истечения следующих налоговых периодов, количество лет, на которые можно было перенести получение имущественного вычета пенсионеру — соответственно уменьшается.
Сейчас, в 2018 году, Вы можете получить возврат НДФЛ на общих основаниях, за последние 3 года, а именно 2015, 2016 и 2017 года. Порядок заполнения деклараций именно такой — 2015, 2016 и 2017.