Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Получить вычет за три года пенсионеру

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “Получить вычет за три года пенсионеру
Любовь Т.
14.07.2015 в 16:25

Здравствуйте.

Судя по описанию Вы приобрели квартиру в строящемся доме, и получили акт в 2014 году. Право на имущественный вычет возникло в 2014 году.
В этом же году Вы вышли на пенсию. Вы имеете право перенести получение имущественного вычета на 3 года, предшествующих году выхода на пенсию: 2013, 2012, 2011.
Первой заполняется декларация за 2014 год, потом за 2013, 2012 и 2011. Если образовывается остаток, Вы сможете его получить если в последующих периодах будет налогооблагаемый доход по ставке 13% (например, сдача квартиры, негосударственная пенсия и т.д.)

Так как право на имущественный вычет возникло в 2014 году, к Вам применимы "новые" правила получения имущественного вычета, а именно вычет предоставляется на человека, а не на объект. Если квартира стоит 4 000 000 рублей, то Вы оба с супругой можете заявить по 2 000 000 рублей + вычет по процентам в сумме не более 3 000 000 рублей. 

Не очень понятно какая у Вас собственность: "долевая без разделения по долям" — такого не может быть. 
Если собственность на Вас одного, или общая совместная, то в этом случае Вы можете распределить имущественный вычет. Опять же зависит от стоимости квартиры. Нужно ее знать, чтобы понимать как Вам выгоднее распределять вычет.

Например, при стоимости квартиры в 2 000 000 рублей (и меньше) и единственном собственнике, подавать заявление на распределение не нужно. 
Если же квартира стоит больше, то возможно понадобится заявление.

Программа Декларация 2014 включает два вида деклараций при общей совместной собственности: с написанием заявления и без. Если указать "с заявлением", то поле, в которое вносится дата, станет активно и нужно будет ввести дату. Эту же дату потребуется ввести в другие декларации.

Вы погасили ипотеку в 2015 году, при этом оплачивали кредит с 2012 года.
В декларацию за 2014 год Вы можете внести данные по уплаченным процентам за период с 2012 по 2014 год включительно. Данные за 2015 год вносить в декларацию за 2015 год нельзя. Их можно будет вносить в декларацию за 2015 год и поздние.
Так как Вы переносите вычет на 3 предшествующих года, у Вас из декларации в декларацию (с 2014 по 2012) будут переносится данные по ипотечным процентам.
Сначала выплачивается основной имущественный вычет, затем вычет с уплаченных процентов.

Для подтверждения суммы уплаченных процентов Вам необходимо взять в банке справку за период с 2012 по 2014 год, а также предоставить в налоговую копию кредитного договора.

Документы на имущественный вычет: новостройка поДДУ/переуступке.

Ответить
ИВАНОВА
30.03.2016 в 20:07

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста возможно ли такое. В 13 года приобрела квартиру в собственность по договору купли продажи. Подавала декларации за 13, 14 год. В 15 году вышла на пенсию, продолжая работать.Сейчас буду подавать декларацию за 15 год. Могу ли я подать сейчас за 12 год? Имею ли я на это право?

Ответить
Елена
03.04.2016 в 14:59

Здравствуйте!

Да, Вы можете подавать на возврат за 2012 год.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос

Последние ответы
Наверх