Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Бесплатная консультация налогового юриста в Москве: +7 (499) 450-37-28

Получение вычета мужем, если я в декрете



Добрый день!
Подскажите пожалуйста. До брака в 2014 я брала в ипотеку квартиру на первичном рынке. В июле 2016 года вышла замуж, а в октябре 2016 оформила в свою собственность квартиру. В 2017 году получила часть вычета по покупке недвижимости. Сейчас нахожусь в декрете и за 2017 год соответственно мне ничего не положено.

Есть ли какие-либо варианты получения вычета за покупку квартиры или процентов мужем? Если мы рефинансируем ипотеку в АИЖК и муж станет созаемщиком — в этом случае будет ли возможность мужу получать вычеты по процентам?
Спасибо!

 

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Получение вычета мужем, если я в декрете
Любовь

Здравствуйте.

При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия, переуступки и пр. до сдачи дома правоустанавливающим документом для имущественного налогового вычета является акт приема передачи.
Из Вашего сообщения следует, что Вы впервые заявили имущественный вычет за 2016 год. Возможно, у Вас было право на получение имущественного вычета за предыдущие периоды? Из описания способа покупки не понятно.
Если квартиры была приобретена по договору купли-продажи, то правоустанавливающим документов будет являться свидетельство о регистрации права собственности. Свидетельство получено Вами уже в браке. В таком случае можно распределеить имущественный вычет между супругами.
После вступления в брак, все расходы и доходов супругов считаются общими. В частности, расходы на оплату ипотеки, будут считаться общими. Супруг может получать имущественный вычет по уплаченным процентам банку, начиная с 2016 года.
Основной имущественный вычет не может быть передан Вами супругу, так как Вы уже начали заявлять его сами. Имущественный вычет может быть только распределен между супругами. Если стоимость квартиры более 2 000 000 рублей (и Вы, соответственно заявили столько), то остальную сумму, но не более 2 000 000 рублей может заявить супруг.
За себя Вы можете продолжить получать имущественный вычет в будущем при появлении налогооблагаемых доходов.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы