Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Переоформить квартиру в долевую собственность для вычета


Свидетельство на собственность оформлено только на имя жены. Ипотеку платит муж. Зарплата у жены 7.000 рублей в месяц, соответственно вычет будет получать очень долго. Можем ли мы переоформить квартиру в долевую собственность по 1/2, чтобы вычет получал и муж тоже?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Переоформить квартиру в долевую собственность для вычета
Любовь Т.

Здравствуйте.

Переоформлять документы не надо. Тем более, что это ничего не меняет.

У Вас и так есть право на этот вычет.
При оформлении квартиры в единоличную собственность наодного из супругов, имущественный вычет могут получать собственник, супруг
собственника или оба.
Согласно Семейному Кодексу расходы и доходы в бракеобщие. 
Данная позиция озвучена во многих письмахМинфина, например,  от  10 сентября 2012 г. № 03-04-05/7-1099,  от 1 февраля 2013 г. № 03-04-05/7-87.

Если имущественный вычет  будет получать муж, то к комплекту документов необходимобудет приложить заявление на распределение имущественного вычета между Вами.
 
В заявлении следует ссылаться на пп.3, п.1, ст. 220 НК РФ (распределение
основного имущественного вычета).

Чтобы имущественный вычет получали только Вы, следует распределять следующим
образом: 100% — мужу, 0% Вам.

В будущем Вы сможете в полном объеме (максимум 2 000 000 рублей) получить вычет
при покупке другого имущества.

В том же соотношении Вы можете разделить вычет по ипотечным процентам: 100% — мужу, 0% — Вам.

Такое распределение вычета по процентам даст Вам возможность получить этот
вычет по другому объекту в полном объеме, а по этой квартире реализовать свое право мужу.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх