Добрый вечер! Я продаю недвижимость (больше трех лет собственность) за 3000000 рублей. Потом куплю квартиру за 1500000 рублей. От какой суммы будут рассчитываться налоговые вычеты? Заранее спасибо.
от какой суммы рассчитываются налоговые вычеты
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
30.11.2015 в 21:28Здравствуйте.
При продаже имущества, которым Вы владели более 3 лет, согласно НК Вы освобождаетесь от подачи декларации.
Налога при продаже не будет.
При приобретении имущества за счет собственных средств Вы имеете право воспользоваться имущественным вычетом по покупке.
Данный вычет предоставляется в размере 2 000 000 рублей 1 раз.
Так как Вы приобретает имущество за 1 500 000 рублей, то сможете заявить имущественный вычет в размере 1 500 000 рублей.
У Вас останется не использованы 500 000 рублей от максимального размера вычета. Данную сумму Вы сможете заявить в будущем, когда приобрете другое имущество.
Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи, случае покупки вторичного имущества таким документом является свидетельство о собственности.
Список документов для получения данного вычета смотрите по ссылке (покупка на вторичном рынке)и ссылке (в случае покупки в строящемся доме).
К возврату на счет:
1 500 000 х 13% = 195 000 рублей
Возврат предоставляется в размере НФДЛ уплаченного с Ваших доходов.