Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Налоговый вычет за постройку дома


До 2014 года я работал на комбинате, дом строил 5 лет . С лета 2014 года оформил документы на дом, переехал. Но сейчас не работаю, пенсионер. Могу ли я получить налоговый вычет за постройку дома сейчас? Спасибо!

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Налоговый вычет за постройку дома
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный налоговый вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.В Вашем случае таким документом будет являться свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом.
Право на вычет получено в 2014 году.

Как пенсионер Вы имеете право перенести получение имущественного вычета на 3 года назад относительно года образования остатка.
Если на пенсию Вы вышли в 2014 году, то 3 года будут считаться так: 2013, 2012 и 2011.
Если на пенсию Вы вышли в 2015 году, то 3 года будут считаться так: 2014, 2013, 2012.

Перенос имущественного вычета на 3 года назад возможен только в том случае, если пенсионер обращается за налоговым вычетом в год, следующий за годом образования остатка (в Вашем случае это год выхода на пенсию).Если за вычетом пенсионер обращается в последующие годы, то количество лет, на которое можно перенести остаток, соответственно уменьшается (см. Письма Минфина России от 15.05.2015 N 03-04-05/27878, от 03.04.2015 N 03-04-05/18913).

Согласно этому, если Вы вышли на пенсию в 2014 году, а вычет будете заявлять только сейчас, то сможете вернуть НДФЛ за 2014 год (первый год, за который Вы заявляете вычет), и далее переносите на 2013 и 2012. За 2011 год получить возврат, к сожалению уже не возможно, так как Вы обращаетесь за получением вычета на сразу. Если бы обратились в 2015 году, то можно было бы еще захватить 2011 год.

Если же Вы вышли на пенсию в 2015 году, и в 2015 году у Вас уже не было дохода, то подавать декларации можете опять же за 2014, 2013 и 2012 год.
Помимо основных документов, требуемых для заявления имущественного вычета при постройке жилого дома, Вам потребуется приложить копию пенсионного свидетельства.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх