Здравствуйте! Квартира куплена по ДДУ в 2014г., акт приема-передачи в 2015г. Возможно ли каким-либо образом получить вычет за 2014 год (просто там хорошая справка 2-НДФЛ, следующий год гораздо хуже, в 2 раза, и дальше перспективы не очень). Например воспользоваться ст.78 НК РФ.
Налоговый вычет в год приобретения квартиры по ДДУ
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
08.06.2016 в 11:49Здравствуйте.
Приобретение имущества по договору долевого участия относится к сделкам инвестирования.Следовательно право на имущественный вычет возникает у Вас в год получения акта приема-передачи.Акт приема передачи на квартиру получен в 2015 году.Вы имеете право заявлять и получать имущественный налоговый вычет с 2015 года по доходам за 2015 год и далее до полного возмещения НДФЛ.
Доходы за 2014 год никак не могут быть учтены в процессе возмещения вычета, так как они получены Вами до получения права на имущественный вычет. Статья 78 НК РФ не подразумевает изменения данного порядка. Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов регламентирует статья 220 НК РФ.
Право на имущественный вычет получено Вами в 2015 году и не имеет ограничений по срокам предоставления вычеты. Если сейчас доходы пропадут, то Вы сможете продолжить получать вычет и через 3 года и через 5 при возникновении доходов, облагаемых по ставке 13%.
Также не стоит забывать про право распределения имущественного вычета между супругами, если имущество приобреталось в браке.
Возможно это соответствует Вашей ситуации.