Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Налоговый вычет на покупку квартиры.


Квартира (под самоотделку) куплена в 2013 г. и в этом же году в июне получен документ на право собственности. За какой период (с какого месяца) берется справка 2 ндфл? И как получить вычет (какие документы необходимы) на строй материалы потраченные на отделку квартиры?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Налоговый вычет на покупку квартиры.
Любовь Т.

Здравствуйте.

Возможность заявить имущественный вычет в сумме расходов на отделку есть в том случае, если Вы приобретаете имущество по договору инвестирования (ДДУ, ЖСК, переуступки прав требования) и в договоре прописано, что объект будет передаваться Вам без отделки.

Право на имущественный вычет появляется у Вас после получения акта приема передачи квартиры. Дата получения свидетельства о регистрации права собственности не имеет значения, данные из него не вносятся в декларацию.

Для налоговых вычетов учитывается полный налоговый период. Первым периодом, за который Вы имеете право подать документы на имущественный вычет, является год получения правоустанавливающего документа (акта приема-передачи в Вашем случае).
Справка 2-НДФЛ потребуется за полный год.

Сумма к имущественному вычету максимум на одного человека составляет 2 000 000 рублей.
Если квартира приобреталась в браке (в совместную, единоличную собственность одного супруга, долевую), то каждый супруг имеет право на вычет не более чем за  2 000 000 рублей.
Если по договору приобретения имущества на каждого из Вас приходится менее максимального размера вычета, то Вы можете увеличить сумму за счет расходов на отделку.

Если на каждого уже приходит по 2 000 000 рублей и больше, то нет смысла добавлять расходы на отделку.

Документы, которые потребуются для получения вычета:
копия паспорта,
копия договора приобретения объекта,
копия платежных документов,
копия акта приема передачи,
оригинал  2-НДФЛ за соответствующий год,
оригинал  3-НДФЛ за соответствующий год,
заявление на возврат НДФЛ с указанием полных реквизитов личного банковского счета (название банка, КПП, БИК, расчетный счет, личный счет),
копия свидетельства о браке (в случае распределения имущественного вычета и покупке в браке),
копия договоров на оказание услуг по отделке квартиры,
копия платежных документов на приобретение отделочных материалов (товарные чеки, кассовые чеки, накладные и прочее).

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх