Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

налоговая возврат подоходного налога покупке квартиры



Доброе утро! У меня вопрос следующего характера. В 2011 году мы с моим мужем купили квартиру за 2500000 руб. В июне 2011 года я уволилась, в данный момент не работаю. Сейчас мне смогут сделать налоговый возврат?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налоговая возврат подоходного налога покупке квартиры
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет у Вас возникает после получение правоустанавливающего документа на приобретенный объект имущества.

Если в 2011 году Вами был получен правоустанавливающий документ, то Вы получили право на вычет. Данное право не имеет срока давности.

Это означает, что Вы можете обратиться в налоговую инспекцию в любое время, спустя хоть 10 лет и получить налоговый вычет.
Необходимым условием для получения возврата НДФЛ является само наличие уплаченного НДФЛ или доход, по которому взымается данный налог по ставке 13%.
Также Налоговый Кодекс гласит, что вернуть можно НДФЛ не более, чем за 3 прошедших года.
Если Вы хотите обратиться за вычетом сейчас, в 2016 году, то у Вас должны быть налогооблагаемые доходы в какой то из этих годов: 2013, 2014, 2015.
Если доходов, облагаемых по ставке 13% в данные периоды не было, то и возвращать из бюджета просто нечего. Однако право на имущественный вычет за Вами сохранилось. При возникновении доходов в будущем, Вы можете получить по ним возврат.

Также следует учесть, что при покупке имущества в браке в единоличную собственность одного из супругов или в общую совместную собственность, Вы имеете право распределить имущественный вычет между Вами.
Если Ваш муж ранее не получал имущественный вычет по покупке имущества, и у него есть налогооблагаемые доходы в период 2012-2015 годов, то получить возврат может он.
Для этого необходимо написать соответствующее заявление о распределении вычета между Вами + копия свидетельства о браке, и документы подавать в налоговую следует мужу.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы