Доброе утро! У меня вопрос следующего характера. В 2011 году мы с моим мужем купили квартиру за 2500000 руб. В июне 2011 года я уволилась, в данный момент не работаю. Сейчас мне смогут сделать налоговый возврат?
налоговая возврат подоходного налога покупке квартиры
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
19.05.2016 в 10:49Здравствуйте.
Право на имущественный вычет у Вас возникает после получение правоустанавливающего документа на приобретенный объект имущества.
Если в 2011 году Вами был получен правоустанавливающий документ, то Вы получили право на вычет. Данное право не имеет срока давности.
Это означает, что Вы можете обратиться в налоговую инспекцию в любое время, спустя хоть 10 лет и получить налоговый вычет.
Необходимым условием для получения возврата НДФЛ является само наличие уплаченного НДФЛ или доход, по которому взымается данный налог по ставке 13%.
Также Налоговый Кодекс гласит, что вернуть можно НДФЛ не более, чем за 3 прошедших года.
Если Вы хотите обратиться за вычетом сейчас, в 2016 году, то у Вас должны быть налогооблагаемые доходы в какой то из этих годов: 2013, 2014, 2015.
Если доходов, облагаемых по ставке 13% в данные периоды не было, то и возвращать из бюджета просто нечего. Однако право на имущественный вычет за Вами сохранилось. При возникновении доходов в будущем, Вы можете получить по ним возврат.
Также следует учесть, что при покупке имущества в браке в единоличную собственность одного из супругов или в общую совместную собственность, Вы имеете право распределить имущественный вычет между Вами.
Если Ваш муж ранее не получал имущественный вычет по покупке имущества, и у него есть налогооблагаемые доходы в период 2012-2015 годов, то получить возврат может он.
Для этого необходимо написать соответствующее заявление о распределении вычета между Вами + копия свидетельства о браке, и документы подавать в налоговую следует мужу.