Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Может ли созаемщик получить налоговый вычет?


вопрос — квартиру мы брали в ипотеку в 2016 году, мы с мужем созаемщики. Я основной заемщик, муж созаемщик, собственность оформлена только на меня. Может ли муж тоже получить налоговый вычет на приобретение этой квартиры или на % уплаченные по ипотеке? С уважением,Ирина

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Может ли созаемщик получить налоговый вычет?
Любовь Т.

Здравствуйте.

При приобретении имущества в официальном браке право на имущественный вычет возникает у обоих супругов вне зависимости от того, на кого оформлено данное имущество.
СОгласно Семейному Кодексу все доходы и расходы в браке общие.

Вы имеете право самостоятельно распределить имущественный вычет между собой.
Максимальный размер имущественного вычета на супрга составляет 2 000 000 рублей, на Вас двоих — 4 000 000 рублей.
Размер, распределяемого имущественного вычета, зависит от стоимости квартиры по договору приобретения.
Свое желание распределить вычет следует указать в заявлении о распределении имущественного вычета, вписав в него кто и какую сумму будет заявлять.
Например, Иванов А.И. — 2 000 000 рублей,
Иванова А.А. — 2 000 000 рублей.
ЗАявление о распределении подаете только Вы. В комплект документов для мужа данное заявление можно не включать.

Имущественный вычет по уплаченным процентам является самостоятельным вычетом и может быть заявлен в другом соотношении в отличии от основного имущественного вычета.
При распределении следует помнить, что имущественный вычет по уплаченным процентам банку ограничен по сумме 3 000 000 рублей на собственника/супруга. И может быть заявлен только по доному объекту. НА практике выгоднее заявлять данный вычет по объекту в размере 100% одному супругу.
При этом второй супруг оставит за собой право на этот вычет в будущем, и сможет реализовать его на другом объекте, приобретенном в ипотеку.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх