комплексное ипотечное страхование

Добрый день! Многие банки предлагают ипотеку под определенную процентную ставку, но только в случае комплексного ипотечного страхования (объекта недвижимости, титула, жизни). Сумма такого страхования немалая. Есть возможность оформить только страхование объекта недвижимости, но тогда процентная ставка увеличивается на 1%. Возникает вопрос, а что выгоднее. Дело в том, что оформление налогового вычета по основному долгу и процентам не вызывает затруднений. Другой вопрос существует ли вычет по страхованию титула, жизни и как их доказать. Слышал, что такой закон о вычете на добровольное страхование жизни только хотят принять и то, если договор заключается сразу на 5 лет. Так может выгоднее увеличенная процентная ставка, проценты по которой гарантированно можно вернуть в виде вычета по налогу?