добрый вечер ! Сейчас собираюсь делать форму 3-НДФЛ. Квартиру купила в области за 2 890 000 руб. Налоговый вычет предоставляется с 2 000 000 руб. 13 % = 260 000 руб. Заработная плата у меня не высокая, в среднем за год НДФЛ удерживается в пределах 30 000 руб. Чтобы вернуть всю сумму потребуется лет 8 или 9. Мне столько не проработать… Слышала, что были благодаря новым внесениям в закон я могу перенести имущественный налоговый вычет на предыдущие годы? Какие? Спасибо, Вам.
Имущественный вычет при покупке квартиры пенсионером
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
13.05.2015 в 21:23Здравствуйте.
Да, пенсионер имеет право получить вычет за 3 года, предшествующие году образования остатка по имущественному вычету.
Вы не написали год покупки квартиры и год выхода на пенсию.
Допустим, правоустанавливающий документ на квартиру получен в 2014 году, а на пенсию Вы вышли раньше и продолжаете работать.
Первой заполняется декларация за 2014 год. При образовании остатка Вы имеете право перенести его получение на 3 года: 2013, 2012, 2011.
Из расчета, что в год уплачивается НДФЛ в размере 30 000 рублей, четырех лет (2014, 2013, 2012, 2011) не хватит, чтобы получить вычет в полном объеме. Поэтому в дальнейшем при наличии у Вас доходов, облагаемых по ставке 13%, Вы можете продолжить получать вычет.
К комплекту документов необходимо приложить копию пенсионного удостоверения.
Если Вы не обратитесь за вычетом сразу (в моем примере, это 2015 год по итогам 2014-го), то года, на которые можно перенести получение вычета, будут уменьшаться.
В 2016 году Вы сможете перенести получение на 2013 и 2012 года, а 2011 пропадет.