имущественный налоговый вычет + стандартный вычет на одного ребенка (предоставленный на работе) — вопрос № 2

Добрый день! Очень нужна ваша помощь. Я не новичок в этом вопросе, но в этом году столкнулась с такой сложностью. При заполнении декларации (в программе — скачала с сайта налоговой инспекции) некорректно (НА МОЙ ВЗГЛЯД) «объединяются» имущественный и стандартный налоговый вычет.
Описываю ситуацию. Я купила квартиру 30.12.2013 года (дата св-ва о гос. регистрации) за 1800.000. В 2013 году я получала заработную плату 12.000 рублей — (ежемесячно). В декабре мне кроме зарплаты была выплачена премия (по итогам года) в размере — 17951,28. Таким образом мой годовой доход составил — 161951,28 рублей. — это общая сумма дохода. Я имею одного ребенка — на него мне предоставили стандартный вычет в размере 1400 за 12 месяцев, т.е. 16800, таким образом налоговая база с которой у меня удержали налог — 145151,28. Сумма налога удержания, исчисления и перечисления — составила 18870.
Я заполняю декларацию в программе. Программа позволяет мне вернуть уплаченный налог в размере 18870. Однако!!! Остаток имущественного налогового вычета (переходящий на следующий налоговый период) уменьшается на 161951,28, хотя я считаю, что он должен уменьшаться на 145151,28. Прокомментируйте, ПОЖАЛУЙСТА, программа считает некорректно? Я что-то делаю в программе не так?
Буду очень благодарна, если поможете мне разобраться.
Спасибо большое за ваш — сайт! Лично для меня он очень полезен!