Добрый день! Подскажите нам, как быть в такой ситуации. Купили жилье по ипотеке в 2010 году. Оформили сразу же на супруга, получили тут же полное возвращение по налоговому вычету и конечно проценты по ипотеке. В конце ноября 2014 года, приобрели еще одно жилье в ипотеку, тут уже оформляли на меня (супругу). Имеет ли право супруг повторно получать имущественный вычет на жилье, которое оформлено на супругу (не в долевой собственности, муж со заемщик). Брак официальный. Надеемся на ваш ответ. Спасибо.
Имеет ли право супруг повторно получать имущественный вычет на жилье?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
15.07.2015 в 15:26Здравствуйте.
Имущественный вычет предоставляется один раз в жизни.
Ваш супруг уже заявлял на имущественный вычет и свое право реализовал полностью (по основному вычету и по уплаченным процентам по ипотеке). При этом не имеет значения удалось ему той покупкой получить полностью 2 000 000 рублей или нет.
Другое жилье, в 2014 году, было приобретено в Вашу собственность. Вы имеете право получить имущественный вычет, в размере стоимости квартиры, но не более 2 000 000 рублей, и по уплаченным процентам по ипотеке, не более 3 000 000 рублей. Для получения вычета необходимо иметь налогооблагаемый доход по ставке 13%. Право заявить на имущественный вычет не ограничено по сроку.
Если стоимость квартиры составила менее 2 000 000 рублей, Вы имеете право воспользоваться имущественным вычетом на оставшуюся часть до 2 000 000 рублей по другому объекту в будущем.
Данное право принадлежит тем, кто впервые заявляет на имущественный вычет по объектам, права на которые были получены после 01.01.2014 года. Имущественный вычет в части уплаченных процентов по ипотеке при этом есть возможность применить только к одному объекту. Если Вы уплатите менее 3 000 000 рублей процентов банку, и заявите на них вычет, добрать до максимально возможной суммы по другому объекту будет нельзя.