Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Дополучить остаточные средства по вычету при покупке другой квартиры

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Дополучить остаточные средства по вычету при покупке другой квартиры
Любовь Т.
15.07.2015 в 16:09

Здравствуйте.

Нет, это невозможно.
Право делить имущественный вычет на несколько объектов (чтобы получитьмаксимум 2 000 000 рублей) предоставляется тем, кто впервые заявляется на
имущественный вычет за объект, право на который возникло после 01.01.2014 года.
Вы впервые заявили на имущественный за объект, приобретенный в 2007 год. Считается, что свое право реализовали полностью.

Не так давно вышло письмо ФНС от 21 мая 2015 г. NБС-4-11/8666, обязательно для применения в налоговых органах. Оно касается имущественного вычета по уплаченным ипотечным процентам.
"…налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение объекта недвижимости, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им другого объекта недвижимости."

Если при приобретении объекта в 2007 году Вы не задействовали ипотечный кредит, а в 2014 году приобрели имущество с задействием данного кредита, то Вы имеете право заявить на вычет по уплаченным процентам. Право на имущественный вычет возникнет в год получения акта приема-передачи, так как Вы приобрели квартиру по ДДУ.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх