Мой вопрос будет, наверное, глупым для Вас. Но все же помогите разобраться в ситуации. При покупке моей двухкомнатной квартиры Питере в договоре купли-продажи была указана такая фраза — «указанная недвижимость продается за 980 тыс. руб. Соглашение о цене является существенным условием. Оценочная стоимость недвижимости составляет 2 млн.руб. При этом документы, подтверждающие оплату — в сумме 2 млн. руб. При подаче 3ндфл налоговая отказывается принимать в расчет 2 млн. руб. Если договор купли-продажи является недействительным ( указано 980, оплатили 2 млн), то какие последствия могут быть для покупателя? для продавца?
договор недействителен?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Юлия Антуфьева
09.12.2015 в 09:24Добрый день.
Добрый день. Документом, подтверждающим факт передачи денежных средств продавцу обычно выступает расписка о получении денег. Эта сумма должна совпадать с суммой, прописанной в договоре купли-продажи. В вашем случае суммы не совпадают, поэтому налоговая вправе отказать в приеме в расчет в 2млн. руб. Вы можете обратиться в налоговую инспекцию с декларацией на получение имущественного вычета с суммы 980 тыс.руб. Продавец получил доход с продажи на эту сумму согласно договору купли-продажи, который не облагается налогом т.к. сумма меньше 1 000 000 рублей (если квартира была у него в собственности меньше трех лет).
По всем вопросам обращайтесь сюда или пишите на мой электронный адрес info@vernut-vse.ru