Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

договор недействителен?


Мой вопрос будет, наверное, глупым для Вас. Но все же помогите разобраться в ситуации. При покупке моей двухкомнатной квартиры Питере в договоре купли-продажи была указана такая фраза — «указанная недвижимость продается за 980 тыс. руб. Соглашение о цене является существенным условием. Оценочная стоимость недвижимости составляет 2 млн.руб. При этом документы, подтверждающие оплату — в сумме 2 млн. руб. При подаче 3ндфл налоговая отказывается принимать в расчет 2 млн. руб. Если договор купли-продажи является недействительным ( указано 980, оплатили 2 млн), то какие последствия могут быть для покупателя? для продавца?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “договор недействителен?
Юлия Антуфьева

Добрый день.

Добрый день. Документом, подтверждающим факт передачи денежных средств продавцу обычно выступает расписка о получении денег. Эта сумма должна совпадать с суммой, прописанной в договоре купли-продажи. В вашем случае суммы не совпадают, поэтому налоговая вправе отказать в приеме в расчет в 2млн. руб. Вы можете обратиться в налоговую инспекцию с декларацией на получение имущественного вычета с суммы 980 тыс.руб. Продавец получил доход с продажи на эту сумму согласно договору купли-продажи, который не облагается налогом т.к. сумма меньше 1 000 000 рублей (если квартира была у него в собственности меньше трех лет).

По всем вопросам обращайтесь сюда или пишите на мой электронный адрес severodvinka@mail.ru

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх