Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

3-ндфл если квартира стоит меньше ипотеки


Здравствуйте. Купил квартиру в 2012 году на вторичном рынке жилья за 2 300 000 (по договору за 1 000 000), 800 000 наличные + 1 500 000 ипотека. Собственник один. В 2014 году подал на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, получил 130 000 от стоимости 1 000 000 за 2012, 2013 года. В 2015 году подал в налоговую 3-НДФЛ на имущ-ый налоговый вычет по расходам на уплату процентов по целевому займу (кредиту) направленному на приобретение жилья за уплаченные проценты в 2012, 2013, 2014 годах. Сумма уплаченных процентов составила 447912,99 рублей, по справкам из банка за три года. Указал данную сумму при заполнении декларации 3-ндфл в 2015 году. В налоговой мне сказали что сумма указана неверно. Якобы нужно указать сумму уплаченных процентов с 1 000 000 (стоимости квартиры), а не с 1 500 000 (ипотеки). Подаю впервые и немного запутался. Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Заранее благодарен.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “3-ндфл если квартира стоит меньше ипотеки
Елена

Здравствуйте!

В налоговой инспекции Вам все верно сказали:

в декларации нужно указать проценты по ипотеке с 1 000 000 рублей.

Смотрите по справкам об уплаченных процентах, там указывают обычно 2 колонки: сумма основного долга и сумма уплаченных процентов.

Так вот нам нужна колонка основного долга, по ней просчитайте сумму 1 000 000 рублей с самого начала уплаты ипотеки и напротив суммируете проценты.

Например,
январь — основная сумма 200 000 — проценты 100 000
февраль — основная сумма 200 000 — проценты 100 000
март — основная сумма 200 000 — проценты 100 000
апрель — основная сумма 200 000 — проценты 100 000
май — основная сумма 200 000 — проценты 100 000
все сумма основного долга к маю = 1 000 000 рублей, мы берем сумму процентов за эти 5 месяцев = 500 000 рублей и вписываем в декларацию.

Если не понятно объяснила, то лучше напишите суммы по Вашим справкам, все объясню конкретно на Вашем примере.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх