Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Бесплатная консультация налогового юриста в Москве: +7 (499) 450-37-28

2 договора купли продажи



Добрый день!
У меня такая ситуация. В 2012 г. Я купила комнату в 2-х комнатной квартире за 980 000 руб. Было оформлено свид-во о регистрации. В 2013 г. я выкупила 2-ю комнату в этой же квартире за 1250 000. Прежнее свидетельство о регистрации было погашено и выдано взамен новое на всю квартиру. В свидетельстве в качестве документа-основания указан договор купли -продажи от 2013 г. Сейчас намерена подать декларации на возврат налога. С какой суммы я имею право претендовать, с 2000000 или 1250000, если на одно свидетельство два договора купли-продажи?
Спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “2 договора купли продажи
Любовь Т.

Здравствуйте.

По сути произошло две сделки купли-продажи, приобретено два объекта — две доли в квартире.
Покупка происходила в разных годах, по разным договорам.

В данной ситуации Вы можете претендовать на имущественный вычет на сумму 1250 000 рублей, а не 2 000 000.
При этом заявив вычет в размере 1250 000 рублей потеряете право добрать имущественный вычет до максимально возможных 2 000 000 рублей в будущем, так как правоустанавливающий документ датирован 2013 годом (до 01.01.2014 года).

Вы можете также проконсультироваться в Вашей налоговой инспекции, либо написав письмо в МинФин по форме обращений.
До конца этого года у Вас есть еще время заявить получить возврат за 2013 год.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы