Добрый день!
У меня такая ситуация. В 2012 г. Я купила комнату в 2-х комнатной квартире за 980 000 руб. Было оформлено свид-во о регистрации. В 2013 г. я выкупила 2-ю комнату в этой же квартире за 1250 000. Прежнее свидетельство о регистрации было погашено и выдано взамен новое на всю квартиру. В свидетельстве в качестве документа-основания указан договор купли -продажи от 2013 г. Сейчас намерена подать декларации на возврат налога. С какой суммы я имею право претендовать, с 2000000 или 1250000, если на одно свидетельство два договора купли-продажи?
Спасибо.
2 договора купли продажи
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
12.05.2016 в 19:36Здравствуйте.
По сути произошло две сделки купли-продажи, приобретено два объекта — две доли в квартире.
Покупка происходила в разных годах, по разным договорам.
В данной ситуации Вы можете претендовать на имущественный вычет на сумму 1250 000 рублей, а не 2 000 000.
При этом заявив вычет в размере 1250 000 рублей потеряете право добрать имущественный вычет до максимально возможных 2 000 000 рублей в будущем, так как правоустанавливающий документ датирован 2013 годом (до 01.01.2014 года).
Вы можете также проконсультироваться в Вашей налоговой инспекции, либо написав письмо в МинФин по форме обращений.
До конца этого года у Вас есть еще время заявить получить возврат за 2013 год.