Здравствуйте! у нас с мужем была комната в собственности, ее продали за 650т.р нужно подать декларацию, одну на меня и одну на мужа. как прописать сумму — каждому по 650 000 или по половине стоимости комнаты, т.е. 325 000? Какой будет код по бюджетной классификации, код вида дохода
2 собственника объекта
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
03.11.2015 в 18:42Здравствуйте.
Все зависит от того в какую собственность была оформлена комната.
При долевой собственности и прописанной доли, например, 1/2 на каждого из Вас, будет считаться так:
Каждый собственник прописывает в декларации полученный доход.
При владении 1/2 долей, доход на каждого из Вас составит:
650 000 / 2 = 325 000 рублей.
В декларацию следует вписывать доход — 325 000 рублей.
Аналогичный расчет при совместной собственности без дополнительных распределений полученных сумм при продаже. По умолчанию при продаже совместного имущества доходы распределяются пополам.
Обязанность по подаче декларации и уплате налога возникает у налогоплательщика при продаже имущества, которым он владел менее 3 лет.При этом декларация подается строго до 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Продали в 2015 году, значит до 30 апреля 2016 года подаете декларацию.
В декларации Вы можете применить имущественные вычеты согласно пп.1, п.2, ст. 220 НК РФ в размере 1 000 000 рублей. (Полученный доход — Имущественный вычет = Налогооблагаемая база).Имущественный вычет будет распределен между собственниками согласно доли, то есть каждому из Вас с мужем по 500 000 рублей.
Расчет: 325 000 — 325 000 = 0 — налога не возникает (вычет не может быть больше полученного дохода).
Документы каждый собственник подает за себя. Подача за мужа/жену возможна только при наличии нотариальной доверенности.