Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

2 собственника объекта


Здравствуйте! у нас с мужем была комната в собственности, ее продали за 650т.р нужно подать декларацию, одну на меня и одну на мужа. как прописать сумму — каждому по 650 000 или по половине стоимости комнаты, т.е. 325 000? Какой будет код по бюджетной классификации, код вида дохода

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “2 собственника объекта
Любовь Т.

Здравствуйте.

Все зависит от того в какую собственность была оформлена комната.
При долевой собственности и прописанной доли, например, 1/2 на каждого из Вас, будет считаться так:

Каждый собственник прописывает в декларации полученный доход.
При владении 1/2 долей, доход на каждого из Вас составит:
650 000 / 2 = 325 000 рублей.
В декларацию следует вписывать доход — 325 000 рублей.

Аналогичный расчет при совместной собственности без дополнительных распределений полученных сумм при продаже. По умолчанию при продаже совместного имущества доходы распределяются пополам.

Обязанность по подаче декларации и уплате налога возникает у налогоплательщика при продаже имущества, которым он владел менее 3 лет.При этом декларация подается строго до 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Продали в 2015 году, значит до 30 апреля 2016 года подаете декларацию.
В декларации Вы можете применить имущественные вычеты согласно пп.1, п.2, ст. 220 НК РФ в размере 1 000 000 рублей. (Полученный доход — Имущественный вычет = Налогооблагаемая база).Имущественный вычет будет распределен между собственниками согласно доли, то есть каждому из Вас с мужем по 500 000 рублей.
Расчет: 325 000 — 325 000 = 0 — налога не возникает (вычет не может быть больше полученного дохода).

Документы каждый собственник подает за себя. Подача за мужа/жену возможна только при наличии нотариальной доверенности.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх