Добрый день! В 2015 году мы с мужем приобрели квартиру у его матери. Сделка официальная: договор купли- продажи, свидетельство о регистрации, фат передача денег (банковская выписка имеется). Можем ли мы с мужем получить имущественный налоговый вычет?
взаимозависимые лица
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
19.01.2016 в 10:00Здравствуйте.
Муж является по отношении к своей матери — взаимозависимым лицом, поэтому заявлять имущественный вычет не может.
У Вас же такое право есть, так как свекровь для Вас не является взаимозависимым лицом.
Если Вы приобретали квартиру в совместную собственность, то у Вас есть право распределить имущественный вычет 100% в свою пользу, мужу достанется 0%, так как он все равно не может этот вычет заявлять при покупке у мамы.
При долевой собственности Вы сможете заявить вычет только в размере своей доли.
Платежные документы могут быть оформлены на любого из Вас.
Однако, существует вероятность отказа в вычете. У налоговой такое право есть на основании п.1, ст. 105.1НК РФ.
Например, если стоимость покупки квартиры сильно занижена по отношению с рыночной ценой. В таком случае, могут мотивировать отказ ссылаясь на вышеприведенный пункт статьи.
Если Вы покупали квартиру по среднерыночной цене, то проблем не возникнет.