Добрый день! В квартире живем с 2001 года. Свидетельство на право собственности получили в 2015 году по решению суда. Сколько считается, что она в собственности? При продаже буду ли я выплачивать налог?
сколько квартира в собственности?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
10.08.2015 в 12:11Здравствуйте.
Срок владения имуществом считается с даты вступления в законную силу решения суда (см. Письмо МинФина от 14 августа 2013 года №03-04-05/32983).
Если Вы будете продавать имущество до истечения 3 лет, Вы обязаны будете подать декларацию в налоговую по месту прописки до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и до 15 июля того же года уплатить налог.
Налога может не возникнуть после применения имущественных вычетов по п. 2, ст. 220 НК РФ.
Для уменьшения налогооблагаемой базы Вы можете:
— либо применить имущественный вычет по продаже на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (по пп. 2, п. 2, ст.220 НК РФ). (Полученный доход — Подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).
— либо применить имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей согласно (по пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ). В данном случае не требуется подтверждать расходы на приобретение имущества. (Полученный доход — 1 000 000 = Налогооблагаемая база).