Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

сделать зачет сумм


Добрый вечер! Если налоговые выплаты сделать меньше за счет уменьшения дохода от продажи недвижимости. Можно ли учесть в качестве расхода процентной ставки, по отплате ипотеки, которая бралась для покупки жилья? Спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “сделать зачет сумм
Любовь Т.

ЗДравствуйте.

При исчислении налога собственник может воспользоваться имущественными вычетами по продаже в размере суммы фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (по пп. 2, п. 2, ст.220 НК РФ).При этом необходимо предоставлять документы, подтверждающие расходы (договор, платежные документы).(Полученный доход — Подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).

В качестве фактических расходов, понесенных на приобретение имущества, можно применить сумму расходов по погашению ипотечного кредита  согласно Письму МинФин от 25.05.2015 № 03-04-07/29913.

Расчет будет такой:
Полученный доход — Расходы на приобретение имущества — Расходы на погашение ипотеки = Налогооблагаемый доход.

К декларации потребуется приложит документы — копию кредитного договора, справку по уплаченным процентам за все года, платежные документы, договор на приобретение имущества, а также документы по продаже — это копии договора и платежных документов.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх