Добрый вечер! Если налоговые выплаты сделать меньше за счет уменьшения дохода от продажи недвижимости. Можно ли учесть в качестве расхода процентной ставки, по отплате ипотеки, которая бралась для покупки жилья? Спасибо.
сделать зачет сумм
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
12.11.2015 в 18:37ЗДравствуйте.
При исчислении налога собственник может воспользоваться имущественными вычетами по продаже в размере суммы фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (по пп. 2, п. 2, ст.220 НК РФ).При этом необходимо предоставлять документы, подтверждающие расходы (договор, платежные документы).(Полученный доход — Подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).
В качестве фактических расходов, понесенных на приобретение имущества, можно применить сумму расходов по погашению ипотечного кредита согласно Письму МинФин от 25.05.2015 № 03-04-07/29913.
Расчет будет такой:
Полученный доход — Расходы на приобретение имущества — Расходы на погашение ипотеки = Налогооблагаемый доход.
К декларации потребуется приложит документы — копию кредитного договора, справку по уплаченным процентам за все года, платежные документы, договор на приобретение имущества, а также документы по продаже — это копии договора и платежных документов.