Здравствуйте! Планируем поменять недвижимость на земельный участок с построенным домом (не приватизирован). Если мы договоримся о равной сумме. Какие налоги нам необходимо будет заплатить? Либо оформить сделку как куплю-продажу? Подскажите как быть. Заранее спасибо.
налоги с мены недвижимости
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
12.08.2015 в 08:57Здравствуйте.
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужны следующие данные:
— сколько лет в стоимость продаваемая недвижимость.
— вид собственности продаваемого имущества.
— количество собственников в продаваемом имуществе.
— обращались ли ранее Вы за имущественным вычетом при покупке недвижимости.
— стоимость продаваемого имущества и покупаемого.
Сделка мены с точки зрения налогообложения ничем не отличается от купли-продажи. В данном случае проводится как будто две сделки: продажа Вашей недвижимости и покупка земельного участка с домом.
При продаже Вы можете применять вычеты либо на 1 000 000 рублей, либо на затраченные расходы (п. 2, ст. 220 НК РФ).
При покупке можете заявить на имущественный вычет по п.1, ст. 220 НК РФ (предоставляется 1 раз в жизни на сумму не более 2 000 000 рублей).