Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Задай вопрос — получи ответ по налоговому вычету при продаже земли (земельного участка или доли)



Добрый день!

На
этой страничке раздаю бесплатные консультации по имущественному
налоговому вычету при земельного участка или доли.


Вот необходимые материалы, с которыми Вы можете ознакомиться перед тем, как задать свой вопрос:

Продажа недвижимости

Продажа — покупка жилья (квартиры, дома) в одном году и налоги. Примеры расчета.

Бланки, которые Вам могут пригодится:

Бланк Декларации 3-НДФЛ за 2011 год

Бланк Декларации 3-НДФЛ за 2012 год

Бланк Декларации 3-НДФЛ за 2013 год

Если не нашли на сайте нужной информации, напишите свой вопрос в комментариях ниже.
Ваш
вопрос уйдет на проверку, поэтому не удивляйтесь, что он сразу не
отображается на сайте. Ответ Вы получите максимум через 1 неделю, но
обычно это намного раньше.
Если в течение 2-х недель Вы не получили
ответ на свой вопрос, повторите его еще раз в комментариях, возможно
из-за своя системы он не дошел до консультанта.

Благодарю за рекомендации сайта Вашим друзьям.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
20 комментариев “Задай вопрос — получи ответ по налоговому вычету при продаже земли (земельного участка или доли)
Светлана

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я преобрела зем. участок в 2012 году в июле, получила свидетельство о гос. рег. в августе. оплатила за участок наличными денежными средствами ( счета-выписки из банка нет), но в договоре купли-продажи указывается стоимость участка, заверенного рег. палатой. Могу ли подать заявление в инспекцию на возврат 13% налога? Заранее очень благодарна за ответ!

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Если оплачивали наличными должна быть расписка продавца.
Но отдельно по земельному участку имущественный налоговый вычет не предусмотрен, только с домом.

Письмо Минфина РФ от 6 марта 2012 г. N 03-04-05/7-269 — имущественный налоговый вычет на землю

Марина

По договору купли-продажи физ.лица продали доли в размере в размере 2/5 и 1/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в собственности менее 3 -х лет. Как будет предоставляться вычет в размере 1000000 руб ( каждому или пропорционально доли)?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Если у Вас нет документов, подтверждающие расходы на приобретение земельного участка, то налоговая льгота в размере 1 000 000 рублей делится пропорционально долям.

Валентина Анатольевна

Я пенсионерка,продаю земельный участок за 670 000 рублей,находящийся во владении менее 3 лет.Должна ли я платить налог на продажу,и если да,то сколько? Заранее благодарна!

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Нет, налог платить не придется, т.к. государство дает льготу с размере 1 000 000 рублей, а Вы продаете за 670 000 рублей — льгота покрывает сумму продажи.
Но декларацию по форме 3-НДФЛ подать нужно будет нулевую, т.к. в собственности менее трех лет.

наталья

продали землю за 120 тыс рублей была в собственности менее 3 лет сколько надо налога уплатить? и как заполнить доходы в декларации указать фактические суммы или поставить 1000000 рублей чтобы получить нулевую

Ответить
Елена

Здравствуйте!

У Вас декларации будет нулевая.
Пример заполненной декларации при продаже земли: http://vernut-vse.ru/load

финария

Купила дом и оформила в собственность 2006 году. 2009 году (декабрь) оформила землю и получила в собственность. 2012 году (август) продала и дом и землю. Дом оценили за 750 тыс, земля 750 тыс. Общая стоимость 1500 тыс. ВОПРОС: Должна ли я платить налог 13% за проданную мне землю, так как менее 3 лет?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Напишите даты свидетельств на дом и на землю.

финария

дом 2006 (ноябрь), земля 2009 год (декабрь)

Ответить
Елена

Т.к. дом был в собственности более трех лет, то никаких действий не требуется.
А по продаже земли нужно заполнить декларацию, она будет нулевая, т.к. Вы можете уменьшить на сумму предоставляемого государством налогового вычета:
750 тысяч — 1 миллион рублей = 0 к уплате

Декларацию подать нужно до 30 апреля 2013 года.

Петр

Продаю полученный по наследству дом с земельным участком (все в собственности). Можно ли указать общую сумму (меньше 1 млн.) или надо отдельно для дома и участка? Не будут ли проблемы с налогами

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Для налоговых дел — это не важно. Указывайте, как удобнее.

Елена

Добавлю, что при условии общей стоимости в 1 млн. рублей

Аноним

Здравствуйте! Продаю нежилое здание и земельный участок, находящиеся в собственности более 3-х лет. Пожалуйста, подскажите, какие будут налоги и будет ли предоставлен имущественный вычет. Спасибо.

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Имущество, находящееся в собственности более трех лет, не облагается налогами и подавать декларацию тоже не нужно.
Имущественный налоговый вычет при покупке нежилых зданий не предусмотрен.

Геннадий

В 2005 году мной был продан земельный участок в Московской области.
К сожалению документы по продаже были утеряны при переезде.
Сейчас из налоговой пришло уведомление об уплате земельного налога.
Единственное , что знаю это кадастровый номер участка. Продавали недорого, декларацию не подавали.

Подскажите , какие могут быть мои действия, чтобы снять с себя данный участок.
С уважением
Геннадий

Ответить
Елена

Здравствуйте!
Для разговоров с налоговой нужны документы на продажу, что за Вами он уже не числится.
Возможно регистрационная палата Вам поможет, возможно помните телефон покупателя, он может сделать копии.
А можете просто подойти в налоговую и спросить, как действовать, может за сроком давности просто спишут с Вас у себя в системе. Все нужно решить на месте.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх