Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Задай вопрос — получи ответ по налоговому вычету при продаже земли (земельного участка или доли)

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
20 комментариев “Задай вопрос — получи ответ по налоговому вычету при продаже земли (земельного участка или доли)
Светлана
17.02.2013 в 04:33

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я преобрела зем. участок в 2012 году в июле, получила свидетельство о гос. рег. в августе. оплатила за участок наличными денежными средствами ( счета-выписки из банка нет), но в договоре купли-продажи указывается стоимость участка, заверенного рег. палатой. Могу ли подать заявление в инспекцию на возврат 13% налога? Заранее очень благодарна за ответ!

Ответить
Елена
02.03.2013 в 12:41

Здравствуйте!

Если оплачивали наличными должна быть расписка продавца.
Но отдельно по земельному участку имущественный налоговый вычет не предусмотрен, только с домом.

Письмо Минфина РФ от 6 марта 2012 г. N 03-04-05/7-269 — имущественный налоговый вычет на землю

Марина
19.02.2013 в 07:49

По договору купли-продажи физ.лица продали доли в размере в размере 2/5 и 1/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в собственности менее 3 -х лет. Как будет предоставляться вычет в размере 1000000 руб ( каждому или пропорционально доли)?

Ответить
Елена
02.03.2013 в 12:44

Здравствуйте!

Если у Вас нет документов, подтверждающие расходы на приобретение земельного участка, то налоговая льгота в размере 1 000 000 рублей делится пропорционально долям.

Валентина Анатольевна
26.02.2013 в 12:13

Я пенсионерка,продаю земельный участок за 670 000 рублей,находящийся во владении менее 3 лет.Должна ли я платить налог на продажу,и если да,то сколько? Заранее благодарна!

Ответить
Елена
02.03.2013 в 12:46

Здравствуйте!

Нет, налог платить не придется, т.к. государство дает льготу с размере 1 000 000 рублей, а Вы продаете за 670 000 рублей — льгота покрывает сумму продажи.
Но декларацию по форме 3-НДФЛ подать нужно будет нулевую, т.к. в собственности менее трех лет.

наталья
05.03.2013 в 18:19

продали землю за 120 тыс рублей была в собственности менее 3 лет сколько надо налога уплатить? и как заполнить доходы в декларации указать фактические суммы или поставить 1000000 рублей чтобы получить нулевую

Ответить
Елена
11.03.2013 в 14:49

Здравствуйте!

У Вас декларации будет нулевая.
Пример заполненной декларации при продаже земли: https://vernut-vse.ru/load

финария
14.04.2013 в 18:41

Купила дом и оформила в собственность 2006 году. 2009 году (декабрь) оформила землю и получила в собственность. 2012 году (август) продала и дом и землю. Дом оценили за 750 тыс, земля 750 тыс. Общая стоимость 1500 тыс. ВОПРОС: Должна ли я платить налог 13% за проданную мне землю, так как менее 3 лет?

Ответить
Елена
15.04.2013 в 12:02

Здравствуйте!

Напишите даты свидетельств на дом и на землю.

финария
16.04.2013 в 16:14

дом 2006 (ноябрь), земля 2009 год (декабрь)

Ответить
Елена
21.04.2013 в 18:01

Т.к. дом был в собственности более трех лет, то никаких действий не требуется.
А по продаже земли нужно заполнить декларацию, она будет нулевая, т.к. Вы можете уменьшить на сумму предоставляемого государством налогового вычета:
750 тысяч — 1 миллион рублей = 0 к уплате

Декларацию подать нужно до 30 апреля 2013 года.

Петр
24.04.2013 в 11:06

Продаю полученный по наследству дом с земельным участком (все в собственности). Можно ли указать общую сумму (меньше 1 млн.) или надо отдельно для дома и участка? Не будут ли проблемы с налогами

Ответить
Елена
27.04.2013 в 19:13

Здравствуйте!

Для налоговых дел — это не важно. Указывайте, как удобнее.

Елена
27.04.2013 в 19:15

Добавлю, что при условии общей стоимости в 1 млн. рублей

Аноним
07.05.2013 в 08:12

Здравствуйте! Продаю нежилое здание и земельный участок, находящиеся в собственности более 3-х лет. Пожалуйста, подскажите, какие будут налоги и будет ли предоставлен имущественный вычет. Спасибо.

Ответить
Елена
11.05.2013 в 18:19

Здравствуйте!

Имущество, находящееся в собственности более трех лет, не облагается налогами и подавать декларацию тоже не нужно.
Имущественный налоговый вычет при покупке нежилых зданий не предусмотрен.

Геннадий
05.03.2014 в 15:19

В 2005 году мной был продан земельный участок в Московской области.
К сожалению документы по продаже были утеряны при переезде.
Сейчас из налоговой пришло уведомление об уплате земельного налога.
Единственное , что знаю это кадастровый номер участка. Продавали недорого, декларацию не подавали.

Подскажите , какие могут быть мои действия, чтобы снять с себя данный участок.
С уважением
Геннадий

Ответить
Елена
06.03.2014 в 20:54

Здравствуйте!
Для разговоров с налоговой нужны документы на продажу, что за Вами он уже не числится.
Возможно регистрационная палата Вам поможет, возможно помните телефон покупателя, он может сделать копии.
А можете просто подойти в налоговую и спросить, как действовать, может за сроком давности просто спишут с Вас у себя в системе. Все нужно решить на месте.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос

Последние ответы
Наверх