Добрый день!На этой страничке
раздаю бесплатные консультации по имущественному налоговому вычету при продаже земельного участка с домом и их долей.
Специально для Вас я подготовила статью о продаже имущества и уплате НДФЛ с него, если ответа на свой вопрос Вы в ней не найдете, задавайте свой вопрос в комментариях.Всегда рада помочь.
Задай вопрос — получи ответ по налоговому вычету при продаже земли с домом (долей)
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Наталья
22.10.2012 в 16:59при продаже нежилой недвижимости с земельным участком, находящимся в собственности более 3 лет, нужно платить НДФЛ
Елена
22.10.2012 в 19:11Если у Вас недвижимость находится в собственности более 3-х лет платить налог не нужно и подавать декларацию 3-НДФЛ подавать в налоговую инспекцию тоже не нужно.
раиса
30.10.2012 в 13:19Добрый день, Елена!Мы, три сестры, в 2012 году унаследовали земельный участок в 6 соток и находящийся на нем дом (бревенчатый, пятистенный). Хотим продать за 1 200 000 руб. Налоговый вычет положен в 1 млн. руб., как я понимаю, один на всех. Можно ли не платить подоходный вообще? Например, отдельно в 200 тыс. оценить землю?
Елена
30.10.2012 в 20:05Раиса, здравствуйте!
По стоимости лучше согласовывать эти моменты с хорошим риелтером, который подскажет, как лучше сделать.
Если продадите землю через три года, то налог платить не придется по какой бы цене Вы не продавали.
Или продавать за 1 000 000 рублей, то налога тоже не будет, но нулевую декларацию 3-ндфл подавать будет нужно, т.к. собственность менее трех лет.
раиса
12.11.2012 в 18:34спасибо!
Игорь
26.01.2013 в 10:11Добрый день! Подскажите пожалуйста. Купил земельный участок с домом в 2002 году, провел реконструкцию, сделал дом двухэтажным, сделал новый тех. паспорт в 2011 году, где указал год постройки 2008. Дом с участком продал в 2012 году. Надо ли платить налог? Спасибо.
Елена
26.01.2013 в 10:15Здравствуйте!
Свидетельство о собственности на участок с домом датировано каким числом?
Ольга
18.02.2013 в 15:08Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, купили земельный участок с жилым домом (договор продажи земельного участка и жилого дома) в 2006 году. Участок — 150000 рублей, а дом 650000 рублей. Возврат подоходного налога с дома делаем, но слышала что с какого-то года можно вернуть и с земли. Правда ли это? И как будет правильно указать в программе (для деклараций) наименование объекта: ЖИЛОЙ ДОМ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ПРИОБРЕТЕННЫМ ДОМОМ или ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ? Раньше делала вручную указывала жилой дом несмотря на договор, а сейчас даже и не знаю…
Спасибо!
Елена
02.03.2013 в 13:36Здравствуйте!
Налоговый вычет с земельных участков действует с 01 января 2010 года, Вы не подпадаете.
Соответственно указываете только жилой дом.
Елена
15.03.2013 в 06:57Добрый день! Я в 2012 году продала участок за 50000 рублей и на следующий день приобрела машину за 80000 рублей. Надо ли мне заполнять налоговую декларацию от реализации участка? Елена, подскажите, пожалуйста.
Елена
17.03.2013 в 13:55Здравствуйте!
Если участок у Вас был в собственности менее трех лет, то нужно подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.
Она у Вас будет нулевая.
Ирина
18.03.2013 в 13:53Добрый день! Подскажите пожалуйста. В 2012 году-был куплен участок с частью дома. в договоре купля-продажа-участок и часть дома по деньгам разбиты. Общая сумма покупки 2,2 млн.руб. Налоговый вычет будет предусмотрен с 2,0 млн.руб.?
Елена
23.03.2013 в 16:36Здравствуйте!
Да, максимальный размер имущественного налогового вычета = 13% от 2 000 000 рублей.
Александер
21.03.2013 в 20:08Получил участок с домом в наследство год назад, продал в ноябре того же года за 800 тысяч, надо ли мне платить налог? и какме докумены нужны если что для налоговой?
Елена
23.03.2013 в 16:38Здравствуйте!
Налог платить не придется, т.к. сумму Вы можете уменьшить на 1 000 000 рублей, но т.к. недвижимость была в собственности менее трех лет, декларацию 3-НДФЛ подать нужно, она будет нулевая.
Елена
23.03.2013 в 15:19Спасибо большое.
дания
07.05.2013 в 13:51добрый день! подскажите, как быть, была куплена квартира за 2300000 три доли, была менее 3 лет в собственности и продана за такую же сумму, но при покупке изначально была жилищная субсидия 1752300, своих средств 547700. как нам правильно сдать декларацию
Елена
11.05.2013 в 18:24Здравствуйте!
При долевой собственности декларации заполняются на каждого собственника отдельно по его доле, согласно пропорции.
Указываете в декларации в сумме подтвержденных расходов, прикладываете все платежные документы, включая договор на субсидию.
АЛИНА
16.04.2014 в 18:16ЗДРАВСТВУЙТЕ. ПОСОВЕТУЙТЕ КАКОЙ КОД ДОХОДА СТАВИТЬ В НУЛЕВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ НА ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЖИЛОГО ДОМА. СТАВЛЮ 1510 И 1520 ПРОГРАММА ВЫДАЕТ СУММУ К УПЛАТЕ ХОТЯ ДОЛЖНО БЫТЬ 0
Елена
16.04.2014 в 19:17Здравствуйте!
Выбираете код дохода 1510, и в этом же окне код вычета:
в пределах 1 000 000 рублей или на сумму расходов, связанных с покупкой этого имущества.