Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Задай вопрос — получи ответ по налоговому вычету при продаже земли с домом (долей)


Добрый день!

На этой страничке
раздаю бесплатные консультации по имущественному налоговому вычету при продаже земельного участка с домом и их долей.

Специально для Вас я подготовила статью о продаже имущества и уплате НДФЛ с него, если ответа на свой вопрос Вы в ней не найдете, задавайте свой вопрос в комментариях.

Всегда рада помочь.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
20 комментариев “Задай вопрос — получи ответ по налоговому вычету при продаже земли с домом (долей)
Наталья

при продаже нежилой недвижимости с земельным участком, находящимся в собственности более 3 лет, нужно платить НДФЛ

Ответить
Елена

Если у Вас недвижимость находится в собственности более 3-х лет платить налог не нужно и подавать декларацию 3-НДФЛ подавать в налоговую инспекцию тоже не нужно.

раиса

Добрый день, Елена!Мы, три сестры, в 2012 году унаследовали земельный участок в 6 соток и находящийся на нем дом (бревенчатый, пятистенный). Хотим продать за 1 200 000 руб. Налоговый вычет положен в 1 млн. руб., как я понимаю, один на всех. Можно ли не платить подоходный вообще? Например, отдельно в 200 тыс. оценить землю?

Ответить
Елена

Раиса, здравствуйте!

По стоимости лучше согласовывать эти моменты с хорошим риелтером, который подскажет, как лучше сделать.
Если продадите землю через три года, то налог платить не придется по какой бы цене Вы не продавали.
Или продавать за 1 000 000 рублей, то налога тоже не будет, но нулевую декларацию 3-ндфл подавать будет нужно, т.к. собственность менее трех лет.

раиса

спасибо!

Ответить
Игорь

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Купил земельный участок с домом в 2002 году, провел реконструкцию, сделал дом двухэтажным, сделал новый тех. паспорт в 2011 году, где указал год постройки 2008. Дом с участком продал в 2012 году. Надо ли платить налог? Спасибо.

Ответить
Елена

Здравствуйте!
Свидетельство о собственности на участок с домом датировано каким числом?

Ольга

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, купили земельный участок с жилым домом (договор продажи земельного участка и жилого дома) в 2006 году. Участок — 150000 рублей, а дом 650000 рублей. Возврат подоходного налога с дома делаем, но слышала что с какого-то года можно вернуть и с земли. Правда ли это? И как будет правильно указать в программе (для деклараций) наименование объекта: ЖИЛОЙ ДОМ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ПРИОБРЕТЕННЫМ ДОМОМ или ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ? Раньше делала вручную указывала жилой дом несмотря на договор, а сейчас даже и не знаю…
Спасибо!

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Налоговый вычет с земельных участков действует с 01 января 2010 года, Вы не подпадаете.
Соответственно указываете только жилой дом.

Елена

Добрый день! Я в 2012 году продала участок за 50000 рублей и на следующий день приобрела машину за 80000 рублей. Надо ли мне заполнять налоговую декларацию от реализации участка? Елена, подскажите, пожалуйста.

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Если участок у Вас был в собственности менее трех лет, то нужно подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.
Она у Вас будет нулевая.

Ирина

Добрый день! Подскажите пожалуйста. В 2012 году-был куплен участок с частью дома. в договоре купля-продажа-участок и часть дома по деньгам разбиты. Общая сумма покупки 2,2 млн.руб. Налоговый вычет будет предусмотрен с 2,0 млн.руб.?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Да, максимальный размер имущественного налогового вычета = 13% от 2 000 000 рублей.

Александер

Получил участок с домом в наследство год назад, продал в ноябре того же года за 800 тысяч, надо ли мне платить налог? и какме докумены нужны если что для налоговой?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Налог платить не придется, т.к. сумму Вы можете уменьшить на 1 000 000 рублей, но т.к. недвижимость была в собственности менее трех лет, декларацию 3-НДФЛ подать нужно, она будет нулевая.

Елена

Спасибо большое.

Ответить
дания

добрый день! подскажите, как быть, была куплена квартира за 2300000 три доли, была менее 3 лет в собственности и продана за такую же сумму, но при покупке изначально была жилищная субсидия 1752300, своих средств 547700. как нам правильно сдать декларацию

Ответить
Елена

Здравствуйте!
При долевой собственности декларации заполняются на каждого собственника отдельно по его доле, согласно пропорции.
Указываете в декларации в сумме подтвержденных расходов, прикладываете все платежные документы, включая договор на субсидию.

АЛИНА

ЗДРАВСТВУЙТЕ. ПОСОВЕТУЙТЕ КАКОЙ КОД ДОХОДА СТАВИТЬ В НУЛЕВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ НА ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЖИЛОГО ДОМА. СТАВЛЮ 1510 И 1520 ПРОГРАММА ВЫДАЕТ СУММУ К УПЛАТЕ ХОТЯ ДОЛЖНО БЫТЬ 0

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Выбираете код дохода 1510, и в этом же окне код вычета:
в пределах 1 000 000 рублей или на сумму расходов, связанных с покупкой этого имущества.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх