Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Сдача квартиры в аренду. Налоговики пояснили, как уменьшить НДФЛ от сдачи квартиры.


Сдача квартиры в аренду. Налоговики
пояснили, как уменьшить
НДФЛ от сдачи
квартиры.


 

90% собственников
нелегально сдают свои частные квартиры.
И только 10%
арендодателей платят налоги от сдачи
квартир. Об этом
рассказывал начальник Управления налогообложения ФНС Григоренков Дмитрий
в выпуске программы
«Налоги» на канале
«Россия 24».

Он разъяснил, что в России ставка налога на
доходы от аренды
квартир  составляет 13%, притом, что
в европейских странах
ставка такого налога
от сдачи в
аренду недвижимости намного выше и
может достигнуть 40 процентов.

Также Дмитрий Григоренко рассказал, что есть возможность
снизить ставку налога на квартиру,
сдаваемую в аренду.
Так если квартиру
сдает в аренду
индивидуальный предприниматель,
то общий режим
налогообложения тоже равен 13%. Но
предприниматели ведь могут использовать и
такой режим, как
упрощенка. А здесь
уже предусмотрены на выбор 3 варианта.

1-ый вариантУСН со ставкой
равной 15в год от прибыли (разница между
доходами и расходами
индивидуального предпринимателя
за год). 2-ой
вариантУСН со
ставкой равной 6 % от общей суммы дохода предпринимателя.
3-ий вариантэто патентная система
налогообложения. Эта система носит заявительный
характерпредприниматель заранее приобретает патент
на определенный период времени, сумма
этого патента  фиксирована и не
зависит от доходов.



Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “Сдача квартиры в аренду. Налоговики пояснили, как уменьшить НДФЛ от сдачи квартиры.
татьяна

Хочу сдавать квартиру официально, чтобы не было проблем в дальнейшем. Но, при этом, не хочу составлять и регистрировать всякие договора с квартирантами и заполнять декларации, ходит в налоговую тоже не хочу, так как живу в другом месте далеко от квартиры. Что можно предпринять в моем случае?

Ответить
Елена

Здравствуйте!

Единственное, что я могу посоветовать, так это открыть отдельный счет в банке или карту, на которую жильцы будут пересылать арендную плату и в примечании к платежу будут указывать, например: "за аренду квартиры Москва, ул. Жилая д. 2, кв. 1 за январь 2013 года".
Тогда предъявив в налоговую эту распечатку по счету, можно будет доказать: сколько и когда Вам производили оплат и уже с них платить 13% в бюджет.

Другого варианта без оформления я не вижу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх